都说“人间烟火气，最抚凡人心”，要说最有烟火气的地方，那非农贸市场莫属了。一个成功的农贸市场就应该是人声鼎沸，熙熙攘攘的，市场里应该到处充满着嘈杂声。有的是商户与消费者讨价还价的声音，有的是商户招揽客户的声音，还有的是市场里循环播放的各种优惠信息的介绍。这样的菜市场才是充满人情味的菜市场，如果一个市场冷冷清清，空空荡荡，那就表示这个市场有很多空置摊位，对于市场方来说，这是一件很头痛的事情，需要想办法解决。
市场出现空摊的原因分析
市场设施陈旧：很多农贸市场建成年数比较长，外观都显得很陈旧，市场内的摊位也比较破旧，有些临时搭建的摊位存在安全隐患。农贸市场的水电设施、通风设施、消防设施都已经不能满足群众日常生活所需、现代市场经营的需要，也影响了农贸市场的整体形象。
市场布局原始：市场内业种配置和布局很少根据目前市场消费环境变化，而进行科学有效的调整和拓增，导致市场内人流量少、经营惨淡。没有对各种业态进行合理规划，把不同的摊位集中在一起，特别是水产摊位，如果没有合理安排，会导致地面污水横流，摊位前变得脏、湿、腥。杂乱无章的摊位会影响到农贸市场的整体环境，从而给消费者带来不好的购物体验，导致农贸市场人流量少，经营惨淡。
市场竞争加剧：新型商业业态的兴起，例如生鲜超市、各种买菜APP等，分走了农贸市场的客源。一些农贸市场也升级改造成商超型农贸市场。它们凭借其优越的地理位置，优质的服务，干净、整洁的环境，品类齐全的货物吸引着大批经营户和消费群体，这对传统农贸市场，特别是购物环境较差的市场造成巨大的冲击。
人才引进受限:很多人都认为农贸市场发展前景不好，对农贸市场的认知还停留在它是一个环境堪忧、低层次，没有未来的行业。市场始终不能引进专业的人才来进行农贸市场的管理，缺少了专业的人员，使得农贸市场的经营缺少战略性规划，也使得农贸市场的管理人员在落实公司的措施的时候不到位，缺乏执行力。

降低空摊率的办法
1.市场方要选择专业、靠谱的设局公司来对农贸市场进行升级和改造，拆除存在安全风险的临时建筑物，提高农贸市场的安全性。要根据当地的风土人情来设计让人耳目一新、具有鲜明特色的农贸市场，从而吸引更多的消费者前往购物，提神农贸市场的人气，从而带动市场摊位的出租。还要对农贸市场的水电暖、消防等设施进行检查并维修，消除安全隐患，为消费者和经营户提供安全的购物和经营环境。
2.农贸市场是满足人们日常需求的重要场所，里面包含了一日三餐所需要的食材。不仅仅需要规划不同种类的业态，还要对同一种类型业态的不同品质进行分类，从而能够适应购买力不同的消费者。在进行农贸市场业态规划的时候，要根据当地的农业结构、农产品结构来开展。挖掘当地的特色产品，并将它发展成一个品牌，从而带动市场内的其他业态的发展。还可以发展一些与之相关的特色小吃。在业态规划中，要考虑到不同消费者的需求来设置多样化的摊位。这样，才能提升消费者的购物体验，从而促进市场发展，降低空摊率。
3.市场方可以建立智慧农贸信息化平台，引入电商平台，发展线上交易。这样既能为经营户和消费者节省时间，又能帮助市场扩大客源，增加收益。线上线下同步是未来农贸市场的主要销售模式。属于农贸市场自己的线上商城，不仅仅扩展了销售渠道，还可以作为招商的对外窗口，为农贸市场的招商工作提供帮助。
4.一些农贸市场的管理人员年龄偏大，管理模式不够创新，需要为整个团队注入“新鲜血液”，从而让团队人员向规范化、年轻化方向发展。第一步提高人员招聘要求，在学历和年龄上要有更加严格的规定，多多引进高素质人才，为管理层提供更多的想法和创新；第二步是定期开展市场管理人员的培训，包括岗前培训和在岗培训，为的就是提高管理人员的个人素质和服务水平，督促他们更好地为消费者和经营户提供服务；第三步是制定相应的奖惩制度，明确各个岗位的职责，提高他们的管理积极性，使得管理工作能够合理、有序的进行。
关于我们
光影农贸市场设计研究院积极发挥农贸行业“领头羊”的精神和作用，专注农贸市场设计20年。在全国32省市的农贸市场进行了大量调研，参与国内创新星级农贸市场设计标准制定，星级农贸市场管理标准的制定，针对农贸市场日益增多的现状，对摊位大小、经营设施、管理要求等等问题，规范标准编制，提高了农贸市场经营效率。这些高水准设计出的星级农贸市场，实现传统农贸场景的改造，提升了管理效率，助力国内农贸零售创新与升级。