如果您准备租,或者已经租了,我都建议您看下。
要租该公司房子的小伙伴可要注意了,尽量不要租他们的,可能会存在以下情况:
1、租房时你是“大爷”,退房时你是“孙子”;
2、收管理费,在原有房租上+30元/月(水龙头从入住就开始报修,一直到合同到期都没有修好);
3、水费平坦,不建议下半年租,如果上半年超了供水局的阶梯,水费是很贵的(不低于7元/吨);
4、电费采用支付宝在线充值,0.9元/度,最低充值50元。如果房子快到期提前搬走时,你仍然需要支付到期之前的公摊电费,尽管房管承诺帮你停了电费;
5、公共卫生,签合同时不会告诉你公共卫生需要打扫(退租之前也不会提醒让你自己打扫),到期退押金时,需要支付公共卫生打扫费用,尽管你入住时卫生不干净,他们员工也不会承认(需要你提供入住前后照片);
6、自己房间卫生,尽管你搬走时把卫生打扫比你入住时还干净,任然需要支付保洁费用,卫生打扫费用从押金里扣,不低于100元/人(就算你能证明你打扫的比入住时还干净,我相信他们是不会承认的);
7、如果员工参加扯皮大塞,必得头奖,当你无法证明你入住时的房间状态,退房时可能会面临扣除部分押金,理由是你改变了原先房子状态;
8、你扣除的所有费用,他们都是不会提供给你有用的收据;
9、合同千万不能丢失,因为退租时需要回收合同,无合同扣除100押金;
10、 如果您入住期间有其他人搬入搬出,退租时你将和剩余租户一起承担他们的卫生费(中途搬走的人,不管将公共区域弄得有多么脏乱,管理员会让你们剩下的人付费找保洁打扫卫生,你可以不同意,退租时一定会扣你押金用来做保洁。);
如果您已经入住,建议以下几点:
1、找到您的合同和押金收据,保存好,千万别丢失(没有合同不退押金);
2、立马拍照房间和公共区域卫生,防止管理员诬陷您对房子造成破坏;
3、同租有打架摔坏东西等对公共区域有破坏的行为,一定要拍照记录并告知管理员,一定要保聊天记录;
4、记住你入住时房间布局,退房时恢复原状。
5、如果您需要使用燃气,请时刻关注燃气表度数。
亲身经历,无一句谎言。
我想他们对每位租户都是这样,因为没有人会为了几百块钱去维权。
如果您有能力去维权,请联系我,我将会加入您。
要租该公司房子的小伙伴可要注意了,尽量不要租他们的,可能会存在以下情况:
1、租房时你是“大爷”,退房时你是“孙子”;
2、收管理费,在原有房租上+30元/月(水龙头从入住就开始报修,一直到合同到期都没有修好);
3、水费平坦,不建议下半年租,如果上半年超了供水局的阶梯,水费是很贵的(不低于7元/吨);
4、电费采用支付宝在线充值,0.9元/度,最低充值50元。如果房子快到期提前搬走时,你仍然需要支付到期之前的公摊电费,尽管房管承诺帮你停了电费;
5、公共卫生,签合同时不会告诉你公共卫生需要打扫(退租之前也不会提醒让你自己打扫),到期退押金时,需要支付公共卫生打扫费用,尽管你入住时卫生不干净,他们员工也不会承认(需要你提供入住前后照片);
6、自己房间卫生,尽管你搬走时把卫生打扫比你入住时还干净,任然需要支付保洁费用,卫生打扫费用从押金里扣,不低于100元/人(就算你能证明你打扫的比入住时还干净,我相信他们是不会承认的);
7、如果员工参加扯皮大塞,必得头奖,当你无法证明你入住时的房间状态,退房时可能会面临扣除部分押金,理由是你改变了原先房子状态;
8、你扣除的所有费用,他们都是不会提供给你有用的收据;
9、合同千万不能丢失,因为退租时需要回收合同,无合同扣除100押金;
10、 如果您入住期间有其他人搬入搬出,退租时你将和剩余租户一起承担他们的卫生费(中途搬走的人,不管将公共区域弄得有多么脏乱,管理员会让你们剩下的人付费找保洁打扫卫生,你可以不同意,退租时一定会扣你押金用来做保洁。);
如果您已经入住,建议以下几点:
1、找到您的合同和押金收据,保存好,千万别丢失(没有合同不退押金);
2、立马拍照房间和公共区域卫生,防止管理员诬陷您对房子造成破坏;
3、同租有打架摔坏东西等对公共区域有破坏的行为,一定要拍照记录并告知管理员,一定要保聊天记录;
4、记住你入住时房间布局,退房时恢复原状。
5、如果您需要使用燃气,请时刻关注燃气表度数。
亲身经历,无一句谎言。
我想他们对每位租户都是这样,因为没有人会为了几百块钱去维权。
如果您有能力去维权,请联系我,我将会加入您。