哪些房屋需要做安全鉴定
(一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑,应当每5年进行一次安全评估;
(二)使用满30年的居住建筑应当进行首次安全评估,以后应当每10年进行一次安全评估;
(三)达到设计使用年限仍继续使用的,应当每2年进行次安全评估;
(四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑,应当每5年进行-次安全评估
(五)梁、 板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支 撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年应当进行首次安全评估,以后应当每10年进行-次安全评估
(六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,应当每10年进行一次安全评估。第七条房屋建筑有下列情形的,所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定:
1、出现开裂、彩等结构损伤的;
2、出现地基不均匀沉降的;
3、遭受地震、洪水、 泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的;
4、因火灾、 爆炸、碰撞、振动等原因,可能导致结构损伤的;
5、擅自变动建筑主体和承重结构的; (六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的;
(七)毗邻的建设工程施I可能影响房屋建筑使用安全的;
(八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的;
(九)其他依法应当进行安全鉴定的。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
我司资质证书齐全,各种项目经验丰富,技术过硬,出报告时间短并出房屋建议和方案

本公司承接业务范围：房屋结构安全检测、房屋承重安全鉴定、房屋加建安全检测鉴定、危房拆迁安全检测鉴定、房屋租赁检测等；幼儿园房屋检测、幼儿园安全抗震检测、房屋（校舍）抗震结构检查与抗震性鉴定；酒店宾馆检测、厂房安全检测鉴定；建筑结构安全鉴定、建筑结构加固设计、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定；火灾后房屋结构安全检测、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋结构设计与加固补强设计及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域，等专业提供建筑类相关技术服务。