【理性探讨】——关岭房价是否虚高

关岭的房价已经超越了镇宁，直逼安顺郊区房价；
顶云高铁新城的房价却还没有城区高。
镇宁人，关岭读书，老家关岭的。
我很看好顶云新区的发展，但是缺不太懂老城区的房价逻辑。

以北师大镇宁实验学校为起点，镇宁城区距离安顺西站走贵黄高速20公里
未来贵安大道通车以后可以走直线不用绕行

而以关岭一号位起点，关岭城区距离关岭站目前是10公里，大概是只有镇宁距离的一半。
然而镇宁城区房价3500的时候，关岭城区已经突破了4000的大关。