20号，国务园出台了新的房地产调控的“国五条”。随后一周，舆论不断。然而奇怪的是市场却仍然波澜不惊，各地新房销售仍持续走涨。
　　国五条能否抑制房价上涨?笔者认为这是，老调重强，抑制很难!
　　回想一下，这回出台的“新国五条”是自2009年12月开始楼市调控以来，政策经历的第五次升级。然而政策越出台，房价越涨。
　　网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议，十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，十年上涨143%。
　　是的，房价上涨可能受：货币超发、土地负供应、收入分配不均、男女比例失衡、单身汉太多、要嫁的姑娘太急、丈母娘太势利等原因，但终归，房价一路涨上去了，就连2011年1月在上海和重庆启动的房产税征收，收效也并不理想。
　　房价会涨，勿庸置疑。年后，看到了十渡风景区之一渡山水项目，华银城-天鹅湖热烈受欢迎的局面，这一念头就更加坚定了。
　　天鹅湖与市中心的距离不算近，虽然在京石二高速链接，(40分钟至市区)但京石二要到今年年底通车。项目最大的卖点我认为是风景，是日益稀缺的山水资源，2000亩的大湖和50000亩的山水在眼前，毕竟是有别于市区房的一大优势，再加上开车40分钟到市区的便利交通，不热销说不过去。
　　整体而言，现在入手，挺超值的。人挤人的现场里，你很难相信新出台的新国五条能奏效!