网友爆料了龙岗限价新盘中海寰宇珑宸花园户型图，项目所推户型为建面约77-114㎡三至四房。
如果按毛坯限售均价3.63万/平来算，最小面积77㎡的三房最低总价约280万，也就是说300万不到可以买三房。
项目部热线：133-1652-6578小朱
预约看房，置业顾问一对一对接！
该项目用地为龙岗宝龙G11101-1126拍卖地，地块于2021年9月28日（深圳年度第二轮供地）由中海以28.04亿+配建38000㎡人才房竞得。

土地面积48413.3㎡，建筑面积239922㎡，起拍价24.39亿，最高限制地价28.04亿。
建成后，项目普通商品住房销售均价不得高于36300元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于18000元/㎡、最高售价不得高于18900元/㎡。

中海寰宇珑宸花园位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧，龙岗与坪山两区交界处。项目周边主要为含盖生活服务、居住功能建筑。北面有在建的宝龙文体中心，东面为宝龙街道办事处，南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区；

学校：项目自带12班幼儿园，约2公里有宝龙外国语学校；商业：项目建成后将自带不少的商业体量，大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹，后期南约地铁口的京基68万商业综合体建成后，将会整体提升周边商业氛围。交通：项目约1.3公里是14号地铁线“宝龙站”，约300米是东部过境高速，半小时可通往罗湖莲塘，约3公里有南坪快速，1小时可通往南山。
77-114平3-4房户型图：
77-49㎡三房两厅一卫

93平三房两厅两卫

94平三房两厅两卫

114平四房房两厅两卫

中海寰宇珑宸花园位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧，龙岗与坪山两区交界处。
项目分2个地块开发，总占地约4.6万平，总建筑约34.4万平，容积率5.3，共规划8栋住宅，总户数3141户，其中商品房仅1361户，停车位 479个。
项目周边主要为含盖生活服务、居住功能建筑，北面有在建的宝龙文体中心，东面为宝龙街道办事处，南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区。

对刚需客来说，你们更应该清楚，房子除了能够用来增值，更重要的是用来住。在这个大前提下，研究波段趋势倒不如从自身需求出发想买房了正好又有钱！
就是出手最佳时机\深圳--商品房-回迁指标房小产权房-村委统建楼-欲了解更多全面楼盘信息！
深圳区域总负责人：133-1652-6578朱经理竭诚为您服务！
无论你是正在攒首付的购房刚需、准备改善换房的业主，还是地产中介都可以关注我，浏览我发布的深圳一手新楼盘项目，喜欢的可以收藏起来，我将带你一览深圳各大一手新楼盘项目，让你买到升值潜力巨大的房产