19年7月开业，营业至今。首先说明转让不是因为疫情（但疫情也实实在在有影响收入）。是准备开个外卖店，怕之后顾不过来。 这是一套在南滨路，武夷滨江的房子。小区环境非常不错，晚上很安静，物业、社区、派出所都同意做民宿并且有登记备案。建筑面积130多平。算上赠送面积，实际使用有150平左右。格局为3室一厅一厨，然后我们自己改成4室一厅。房子有两个阳台，全部看江，一间阳台当客房，一间阳台晾衣服（其实还有个小房间，闲着的。你也可以多改成一间房在平台售卖。)我们所有房间全部都是正看长江。两江交汇，左边可以看到喜来登，右边可以看到朝天门码头。全部都是无任何遮挡的江景视野。超一线江景。房间的话有两间是独卫房间。两间共用一个卫生间的。一共四间在售。格局大概就是这样。谈一谈盈利状态吧。我是四个平台同时售卖。美团，途家，爱比迎，小猪。主要做美团，19年7月算是平台正式售卖，至今两年半。美团平台后台收入数据将近18万，爱比迎，途家，小猪三个平台加起来我估摸4.5万。(如果你做过民宿行业你就会知道，还有一部分线下收入，因为我主要做美团，所以，爱比迎，途家和小猪我有很多线下收取房费，美团续住的我们都是线下收取房费。虽然线下部分没有数据可以体现出来，但是你不可否认线下会有一部分收入，比例大概在5分之1) 以上数据是19年7月份至今的收入数据，其中经历了疫情，导致有5个月没有任何收入，也就是说以上收入数据实际上是两年一个月的产出。如果各位感兴趣，可以来店里看一下。我会出示后台的相关数据给你看，这里我就不方便上图了。 关于运营，平台我们经营的非常不错，是南滨路热门民宿第一名，每日浏览量比其他民宿高很多，好评也积累很多，接手后不用担心没有流量。盈亏问题。我想每个人都有不同的运营方式，盈亏也一样，只要你用心做，这个店绝对是稳赚不赔的。 关于房租，和一系列的成本。 签约的五年，现在还有两年多，房租是2835一个月，半年一付。下一次交房租是5月15日。(同面积的房子没有比这更低的，民宿最大的成本就是房租。)房东人很好，不在重庆主城住，是一位男性，人民教师。房子买来就是投资的。从来不会主动联系你。并且疫情主动免了一个半月的房租。真的特别好。物业费一个月大概230左右。水电费都是民用。房子位置是在南滨路武夷滨江。周围有6号线地铁，步行10分钟。周围三个公交站，最近的步行5分钟以内就到。周边景点。弹子石老街，楼下是龙门浩老街，索道，等等。 关于转让。有转让费。(很低，但也非诚勿扰)除了我们私人物品其它全部都留给你，包括平台，具体详情到店实体考察。不包括剩余房租！！！ 合同方面，我会让房东和你重新签订，不用担心二房东问题。并且你是可以继续转让。 好了说了这么多我该上图了。 联系方式电话 18523324464 VX 18523324464 添加请备注贴吧民宿转让 好了，上图。