问下济宁买套房

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您好，面积120左右的二手房，做婚房的话，首选次新小区，一般老旧小区没有这么大的房子。济宁次新小区的房子，大部分房产证不满两年，单价差不多在1万以上，交易税费较高，光增值税就大约在6万左右，还有中介费，贷款的话还有贷款服务费，算下来税费得10万左右。一手楼盘，济北价格1.1万起，北湖区1.04万左右，运河新城区8200起，高新区7000左右起。一手楼盘，可选性强，楼层户型区域任选，没有税费，中介带看没有中介费，还能走渠道团购优惠。这些楼盘，2022年底—2024年交房的都有，如果您想具体了解信息，麻烦您加我15554406214。

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房产凉凉了，绝对不会涨价，但也不敢降价。