楼盘有：
1.中铁诺德城，2.旭辉江山，3.万科蓝湾传奇，4.富力金禧城，5.中海国际社区，6.华侨城天鹅堡，7.富力天禧城，8.碧桂园玖玺台，9.恒大林语郡，10.恒大金碧天下。
容积率的规定
容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，11层小高层住宅为1.5~2.0，18层高层住宅为1.8~2.5，19层以上住宅为2.4~4.5，住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。
太原地铁规划图
买房注意事项：
签约学校文件（小学、中学）——及位置，考虑学校附近放学拥堵问题。
马路边上噪音大，楼间距考虑 。
小区是否人车分流，车从哪进，可以直接电梯到住户，具体设计图，车位价格 。
公积金贷款，和限购落户问题 。
每栋楼都有自己的预售证 ，一定核实。
交定金前砍好价 。
单身贷款公积金贷款上限是50w，组合贷等。
房价如实在不能便宜的话，可争取送物业费（要落实到文件上）。
小区距离公交站步行距离，到工作区域的时长，经常外出考虑高铁和机场距离，但也要考虑噪音问题。
不要听置业顾问忽悠房源快被抢光了抓紧交定金，交定金前要保持冷静，换个置业顾问你就知道原来你想要的楼层还有（曾被忽悠过所以忠实建议），目前太原楼盘较多，可选范围很大，口头的吹嘘不要信，要看文件。
纯住宅楼，确定不是商水商电。
公摊面积不能太大。
大暖还是自取暖，取暖费物业费，提前打听物业服务，入住后物业的服务影响极大(之前有人维权，被物业断水断电，甚至每次交电费只给交20，入了坑就坑了自己)
中铁诺德城：
朋友10700买的，公摊28%
优点：靠近一号线朝阳街站，诺德实验小学中学2022年交付，太原三十七中学签约，幼儿园已封顶，15号地毛坯9800
缺点：市区过来一路上坡，路冬天担心不好走，挨着回民墓（害怕 ），12号楼是回迁楼，7号楼后面垃圾场前面菜市场和厕所
中铁诺德城位置
旭辉江山：
三给片区，位置有优势，价格9000左右，旭辉刚入驻太原，但网上关于旭辉精装修评价不好（上海北京精装入住不到五年就出现墙皮脱落等），业主评价开盘一年内地基都做不好 ，所以我大概率是不考虑这个小区
旭辉江山
万科蓝湾传奇：
价格高，南中环堵，体量小（不考虑，性价比低，主要因为qiong）
万科蓝湾传奇
富力金禧城：
优点：地铁口，东中环，学府街，通行方便，距离南站机场近
缺点：紧挨高速，价格高，周边现有配套几乎没有，物业和顾问不好，装修评价一般，开放阳台，曾维权虚假宣传重点学校变村级学校，挨着东山
富力金禧城
中海国际社区：
优点：在地铁一号西铭路站（倒二站），有签约小学，价格低八九千 ，大学室友的哥哥买的中海的小区，对物业和装修比较满意，因为最近他也在看房，所以咨询了她的意见，并无实地考察。
缺点：楼间距小，容积率大（采光不好），靠近西山位置偏，之前卖10500，最近降价所以老业主评价不好 。
中海国际社区
华侨城天鹅堡：
公摊大28%，噪音大，装修风格和中铁类似，价格高（声明是签约山大附中附小，文件不知下来了么）
华侨城天鹅堡
富力天禧城：
优点：紧挨汾河，在三给片区，用户评价有人8300买入，18年11500
缺点：卫生间无窗户（不知是否个别户型），老业主评论装修差，最近房价大幅下跌，维权事件多，容积率大（采光不好）
富力天禧城
碧桂园玖玺台：
价格不超过10800可入手，窗户小，东区便宜，说是签约学校但没文件。
碧桂园玖玺台
恒大林语郡：
优点：在中铁诺德城正南2.1公里目前九千多，地铁1号线附近（位置很吸引人）
缺点：附近暂无菜市场，有变电站和垃圾焚烧站，位置偏，签约小学远，门口东峰路大车多，公摊大，套内不大 （查了下路线附近的交通很不方便，公交少）
恒大金碧天下：
位置太偏南边，附近都是工业园区，相对空旷，但还是期待去实地参考，因为在南边（太原目前发展的南边的南边了）签约了山西省实验中学所以价格相对高。（曾在这个区域待过，所以很意外这里都这么贵了，当初可是荒郊野地呀）
1.中铁诺德城，2.旭辉江山，3.万科蓝湾传奇，4.富力金禧城，5.中海国际社区，6.华侨城天鹅堡，7.富力天禧城，8.碧桂园玖玺台，9.恒大林语郡，10.恒大金碧天下。
容积率的规定
容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，11层小高层住宅为1.5~2.0，18层高层住宅为1.8~2.5，19层以上住宅为2.4~4.5，住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。
太原地铁规划图
买房注意事项：
签约学校文件（小学、中学）——及位置，考虑学校附近放学拥堵问题。
马路边上噪音大，楼间距考虑 。
小区是否人车分流，车从哪进，可以直接电梯到住户，具体设计图，车位价格 。
公积金贷款，和限购落户问题 。
每栋楼都有自己的预售证 ，一定核实。
交定金前砍好价 。
单身贷款公积金贷款上限是50w，组合贷等。
房价如实在不能便宜的话，可争取送物业费（要落实到文件上）。
小区距离公交站步行距离，到工作区域的时长，经常外出考虑高铁和机场距离，但也要考虑噪音问题。
不要听置业顾问忽悠房源快被抢光了抓紧交定金，交定金前要保持冷静，换个置业顾问你就知道原来你想要的楼层还有（曾被忽悠过所以忠实建议），目前太原楼盘较多，可选范围很大，口头的吹嘘不要信，要看文件。
纯住宅楼，确定不是商水商电。
公摊面积不能太大。
大暖还是自取暖，取暖费物业费，提前打听物业服务，入住后物业的服务影响极大(之前有人维权，被物业断水断电，甚至每次交电费只给交20，入了坑就坑了自己)
中铁诺德城：
朋友10700买的，公摊28%
优点：靠近一号线朝阳街站，诺德实验小学中学2022年交付，太原三十七中学签约，幼儿园已封顶，15号地毛坯9800
缺点：市区过来一路上坡，路冬天担心不好走，挨着回民墓（害怕 ），12号楼是回迁楼，7号楼后面垃圾场前面菜市场和厕所
中铁诺德城位置
旭辉江山：
三给片区，位置有优势，价格9000左右，旭辉刚入驻太原，但网上关于旭辉精装修评价不好（上海北京精装入住不到五年就出现墙皮脱落等），业主评价开盘一年内地基都做不好 ，所以我大概率是不考虑这个小区
旭辉江山
万科蓝湾传奇：
价格高，南中环堵，体量小（不考虑，性价比低，主要因为qiong）
万科蓝湾传奇
富力金禧城：
优点：地铁口，东中环，学府街，通行方便，距离南站机场近
缺点：紧挨高速，价格高，周边现有配套几乎没有，物业和顾问不好，装修评价一般，开放阳台，曾维权虚假宣传重点学校变村级学校，挨着东山
富力金禧城
中海国际社区：
优点：在地铁一号西铭路站（倒二站），有签约小学，价格低八九千 ，大学室友的哥哥买的中海的小区，对物业和装修比较满意，因为最近他也在看房，所以咨询了她的意见，并无实地考察。
缺点：楼间距小，容积率大（采光不好），靠近西山位置偏，之前卖10500，最近降价所以老业主评价不好 。
中海国际社区
华侨城天鹅堡：
公摊大28%，噪音大，装修风格和中铁类似，价格高（声明是签约山大附中附小，文件不知下来了么）
华侨城天鹅堡
富力天禧城：
优点：紧挨汾河，在三给片区，用户评价有人8300买入，18年11500
缺点：卫生间无窗户（不知是否个别户型），老业主评论装修差，最近房价大幅下跌，维权事件多，容积率大（采光不好）
富力天禧城
碧桂园玖玺台：
价格不超过10800可入手，窗户小，东区便宜，说是签约学校但没文件。
碧桂园玖玺台
恒大林语郡：
优点：在中铁诺德城正南2.1公里目前九千多，地铁1号线附近（位置很吸引人）
缺点：附近暂无菜市场，有变电站和垃圾焚烧站，位置偏，签约小学远，门口东峰路大车多，公摊大，套内不大 （查了下路线附近的交通很不方便，公交少）
恒大金碧天下：
位置太偏南边，附近都是工业园区，相对空旷，但还是期待去实地参考，因为在南边（太原目前发展的南边的南边了）签约了山西省实验中学所以价格相对高。（曾在这个区域待过，所以很意外这里都这么贵了，当初可是荒郊野地呀）
