海门买房，有学区，相对性价比高有哪些选择？

最近想买房，但是转转房价贵的恐怖，老小区老的掉渣的都要150W，其他商品房贵的离谱，考虑拆迁房，还有很多房子都不满二，大税都贵的很。还有听说最南边招商国际那个小户型便宜点，开玩笑过去一套房都没有了，买还要找中介买别人期房又怕风险大。小弟目前也就只有八十几万首付款，各位能不能帮我参谋参谋买哪里，我只要八九十平小户型，大的伤不起，现在买个房子太难了