最近，建设粤港澳大湾区，成为三地民众最关心的话题。九市二区、7000万人口、5.6万平方公里、粤港澳大湾区堪称世界最大湾区城市群！
不过，“粤港澳大湾区是如何诞生的？
”这些“超大城市”是怎么长大的？
“一小时生活圈”下的快速交通路网长什么样？
今天就跟着我们一起详解大湾区的诞生记！挖掘下一个投资洼地！
1
“粤港澳大湾区诞生记”
2015年3月：发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，首次提出要深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区。
2016年3月：《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》提出携手港澳共同打造粤港澳大湾区，建设世界级城市群。
2016年3月：国家十三五规划，强调推动粤港澳大湾区和跨省区重大合作平台建设
2017年3月：《政府工作报告》研究制定粤港澳大湾区城市群发展规劃
2017年7月：《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》于香港签署。初步定出三地政府的分工、合作方向及协调机制
2017年10月：《十九大报告》再次重申要支持香港、澳门融入国家发展大局，以粤港澳大湾区建设、粤港澳合作、泛珠三角区域合作等为重点，全面推进内地同香港、澳门互利合作
2018年4月：博鳌亚洲论坛2018提出“一二三四，一个国家、两种体制、三个关税区、四个核心城市”是粤港澳大湾区最大的特点，同时也是最大的难点和痛点所在。意指“一国两制”，涉及内地、香港及澳门三个不同的关税区，三种不同的法律体系及三种不同的货币，以及广州、深圳、香港、澳门四个核心城市是大湾区的显著特点和优势
2019年2月17日：正式发布《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并要求各地积极落实。
至此，粤港澳大湾区时代正式开启！
2
“超大城市群”诞生记
城镇化进程：“超大城市”的版图扩张
图片中飞速扩张的紫红色块足以告诉你，40多年间，随着城镇化进程的不断深入，粤港澳大湾区的“超大城市”是如何长大的。其中，东莞的城市面积增加约475倍。香港、澳门两个特别行政区的城镇化速度也非常快，城镇面积扩张为原来的5－7倍。
陆：大湾区主要城市1小时通达
路通财通，大湾区交通网四通八达，纵横交错。其中，通车多年的广深高速、广珠东线、广珠西线等几条高速干线构成了纵向骨架，虎门大桥、港珠澳大桥、深中通道、虎门二桥以及规划中的莲花山通道，跨越珠江口架起了横向动脉。据统计，2017年底，粤港澳大湾区建成高速公路里程4300公里，路网密度约9．5公里／百平方米，远远高于纽约、东京、伦敦、长三角、京津冀等国内外城市群。
海：世界级港口群正在崛起
大胆猜一猜，世界上最繁忙的十大港口有几个在中国？答案是7个，其中3个位于粤港澳大湾区。放眼珠江口，广州港、香港港等五个亿吨大港星罗棋布，吞吐量达世界级水平。目前，广东省沿海港口已开通国际集装班轮航线291条，通达全球100多个国家和地区的200多个港口。
空：构建世界级多枢纽机场群
大湾区内，香港国际机场、深圳宝安国际机场、广州白云机场、澳门国际机场等七大机场连接全球超过200个航点。客货运规模超过纽约、伦敦等世界级机场群，位居全球湾区机场群之首。冲上云霄不成问题！
生态环境：亚洲最大的果岭在这里
粤港澳大湾区除了超大城市群、四通八达的海陆空运输网之外，另一大引人注目的优势便是生态环境。地处南海之滨、岭南的特殊地域，造就了大湾区丰富的生态资源。其中尤为著名的便是千里果岭——观澜高尔夫球场。
观澜湖高尔夫球场被誉为深圳“鹏城十景”之首，坐落于国家5A级景区观澜湖旁，由杰克尼高斯(Jack Nicklaus)设计，是中国唯一七十二洞高尔夫球场，亚洲最大的高尔夫球场，也是中国唯一获得欧、美PGA、TPC认可的国际巡回赛事指定球场，更是“全球高尔夫球俱乐部”的会员球会之一。观澜湖高尔夫球会横跨深圳、东莞两地，拥有深圳、东莞、黎光、乡村四大会所，是以高尔夫为核心，集网球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、儿童游乐场、度假物业为一身的大型综合体育休闲产业群，时刻为人们演绎着360度优闲生活。
宜居、宜业又宜游，瞄准“世界级”格局，粤港澳大湾区时代来了！
3
粤港澳大湾区的投资洼地在哪里？
改革开放40年，南海之滨、珠江之畔，又一次站在了风口。《粤港澳大湾区发展规划纲要》全文2.7万字，只字未提房地产，但粤港澳大湾区不断强化产业升级与人才聚集效应，未来一定会利好地产发展。
那么粤港澳大湾区置业投资洼地在哪里？需要围绕中心城市的中心、经济发展引擎区域和交通枢纽三个点做深入挖掘。如果兼具其中的两项，基本可做理想的配置；如果占有三项，当然值得毫不犹豫地投入。
详细了解粤港澳大湾区其他利好及置业策略，请持续关注我们.
不过，“粤港澳大湾区是如何诞生的？
”这些“超大城市”是怎么长大的？
“一小时生活圈”下的快速交通路网长什么样？
今天就跟着我们一起详解大湾区的诞生记！挖掘下一个投资洼地！
1
“粤港澳大湾区诞生记”
2015年3月：发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，首次提出要深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区。
2016年3月：《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》提出携手港澳共同打造粤港澳大湾区，建设世界级城市群。
2016年3月：国家十三五规划，强调推动粤港澳大湾区和跨省区重大合作平台建设
2017年3月：《政府工作报告》研究制定粤港澳大湾区城市群发展规劃
2017年7月：《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》于香港签署。初步定出三地政府的分工、合作方向及协调机制
2017年10月：《十九大报告》再次重申要支持香港、澳门融入国家发展大局，以粤港澳大湾区建设、粤港澳合作、泛珠三角区域合作等为重点，全面推进内地同香港、澳门互利合作
2018年4月：博鳌亚洲论坛2018提出“一二三四，一个国家、两种体制、三个关税区、四个核心城市”是粤港澳大湾区最大的特点，同时也是最大的难点和痛点所在。意指“一国两制”，涉及内地、香港及澳门三个不同的关税区，三种不同的法律体系及三种不同的货币，以及广州、深圳、香港、澳门四个核心城市是大湾区的显著特点和优势
2019年2月17日：正式发布《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并要求各地积极落实。
至此，粤港澳大湾区时代正式开启！
2
“超大城市群”诞生记
城镇化进程：“超大城市”的版图扩张
图片中飞速扩张的紫红色块足以告诉你，40多年间，随着城镇化进程的不断深入，粤港澳大湾区的“超大城市”是如何长大的。其中，东莞的城市面积增加约475倍。香港、澳门两个特别行政区的城镇化速度也非常快，城镇面积扩张为原来的5－7倍。
陆：大湾区主要城市1小时通达
路通财通，大湾区交通网四通八达，纵横交错。其中，通车多年的广深高速、广珠东线、广珠西线等几条高速干线构成了纵向骨架，虎门大桥、港珠澳大桥、深中通道、虎门二桥以及规划中的莲花山通道，跨越珠江口架起了横向动脉。据统计，2017年底，粤港澳大湾区建成高速公路里程4300公里，路网密度约9．5公里／百平方米，远远高于纽约、东京、伦敦、长三角、京津冀等国内外城市群。
海：世界级港口群正在崛起
大胆猜一猜，世界上最繁忙的十大港口有几个在中国？答案是7个，其中3个位于粤港澳大湾区。放眼珠江口，广州港、香港港等五个亿吨大港星罗棋布，吞吐量达世界级水平。目前，广东省沿海港口已开通国际集装班轮航线291条，通达全球100多个国家和地区的200多个港口。
空：构建世界级多枢纽机场群
大湾区内，香港国际机场、深圳宝安国际机场、广州白云机场、澳门国际机场等七大机场连接全球超过200个航点。客货运规模超过纽约、伦敦等世界级机场群，位居全球湾区机场群之首。冲上云霄不成问题！
生态环境：亚洲最大的果岭在这里
粤港澳大湾区除了超大城市群、四通八达的海陆空运输网之外，另一大引人注目的优势便是生态环境。地处南海之滨、岭南的特殊地域，造就了大湾区丰富的生态资源。其中尤为著名的便是千里果岭——观澜高尔夫球场。
观澜湖高尔夫球场被誉为深圳“鹏城十景”之首，坐落于国家5A级景区观澜湖旁，由杰克尼高斯(Jack Nicklaus)设计，是中国唯一七十二洞高尔夫球场，亚洲最大的高尔夫球场，也是中国唯一获得欧、美PGA、TPC认可的国际巡回赛事指定球场，更是“全球高尔夫球俱乐部”的会员球会之一。观澜湖高尔夫球会横跨深圳、东莞两地，拥有深圳、东莞、黎光、乡村四大会所，是以高尔夫为核心，集网球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、儿童游乐场、度假物业为一身的大型综合体育休闲产业群，时刻为人们演绎着360度优闲生活。
宜居、宜业又宜游，瞄准“世界级”格局，粤港澳大湾区时代来了！
3
粤港澳大湾区的投资洼地在哪里？
改革开放40年，南海之滨、珠江之畔，又一次站在了风口。《粤港澳大湾区发展规划纲要》全文2.7万字，只字未提房地产，但粤港澳大湾区不断强化产业升级与人才聚集效应，未来一定会利好地产发展。
那么粤港澳大湾区置业投资洼地在哪里？需要围绕中心城市的中心、经济发展引擎区域和交通枢纽三个点做深入挖掘。如果兼具其中的两项，基本可做理想的配置；如果占有三项，当然值得毫不犹豫地投入。
详细了解粤港澳大湾区其他利好及置业策略，请持续关注我们.
