2017年湖南的项目，在没有合同的情况下，建筑面积计算应该按

2017年湖南的项目，在没有合同的情况下，建筑面积计算应该按湖南省2014版建筑工程消耗量标准，还是按GBT50353一2013建筑工程建筑工程规范进行计算？双方约定按2017年前最新的规范算，对于计算建筑面积，哪个为最新？有没有相关文件？