各位霸主:
南苑小区(丽景名苑)售楼部，除顶楼外，其余楼层，凡订楼业主必须花费13万买一个车位，在这里强调一下，车位无产权证，无使用权转让协议，这种强卖强卖，无人问津？？欺负老百姓信息闭塞！！！
下面我来科普一下，小区车位的几种情况:
⑴ 车位一般分为两种，第一是可以办理产权证的车位，第二种是不可以办理产权证的车位。
⑵可以办理产权证的车位，开发商出售买卖车位时必须总有车位预售证或者销售证(南苑小区全都没有)
⑶不可以办理产权证的车位又分为两种，
①第一种是防空地下车位，即人防工程这种车位是归国防部所有，开发商只有使用权(可以出租，且租期不能超过20年)但是没有产权，因为这种车位随时有可能被国家强制征用。
②第二种是已经算入公摊面积的车位不能办理产权证，这些车位所有业主享有他的使用权。
而且国家没有法律明确规定买方必须购买车位，所谓的买房一定要买车位都是开发商私自强制规定的，开发商捆绑搭售或者附加条件等限定方式逼迫买房必须购买车位；2016年10月14日,住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,明确界定了9种不正当经营行为,被称为“九不准”。其中第七条是:不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格房地产商捆绑销售车位和地下室的行为,明显买房一定要买车位违反了《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》、《反垄断法》的相关法律规定。
我发此贴的目的不是为了博眼球，我只是想让那些被蒙在鼓里的已经在南苑订房子的老百姓，能够明白，你们花13万买的车位，没有任何保障，没有产权以后也不能出售，相当于买一套房子比别人多花了13万！无良开发商，我不知道他们哪来的底气这样放肆的强卖！这样大张旗鼓的捆绑消费真的没人知道？？？？
南苑小区(丽景名苑)售楼部，除顶楼外，其余楼层，凡订楼业主必须花费13万买一个车位，在这里强调一下，车位无产权证，无使用权转让协议，这种强卖强卖，无人问津？？欺负老百姓信息闭塞！！！
下面我来科普一下，小区车位的几种情况:
⑴ 车位一般分为两种，第一是可以办理产权证的车位，第二种是不可以办理产权证的车位。
⑵可以办理产权证的车位，开发商出售买卖车位时必须总有车位预售证或者销售证(南苑小区全都没有)
⑶不可以办理产权证的车位又分为两种，
①第一种是防空地下车位，即人防工程这种车位是归国防部所有，开发商只有使用权(可以出租，且租期不能超过20年)但是没有产权，因为这种车位随时有可能被国家强制征用。
②第二种是已经算入公摊面积的车位不能办理产权证，这些车位所有业主享有他的使用权。
而且国家没有法律明确规定买方必须购买车位，所谓的买房一定要买车位都是开发商私自强制规定的，开发商捆绑搭售或者附加条件等限定方式逼迫买房必须购买车位；2016年10月14日,住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,明确界定了9种不正当经营行为,被称为“九不准”。其中第七条是:不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格房地产商捆绑销售车位和地下室的行为,明显买房一定要买车位违反了《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》、《反垄断法》的相关法律规定。
我发此贴的目的不是为了博眼球，我只是想让那些被蒙在鼓里的已经在南苑订房子的老百姓，能够明白，你们花13万买的车位，没有任何保障，没有产权以后也不能出售，相当于买一套房子比别人多花了13万！无良开发商，我不知道他们哪来的底气这样放肆的强卖！这样大张旗鼓的捆绑消费真的没人知道？？？？
