今日，三宗商业小地块挂牌出让，其中，位于人民南路三段、来福士广场斜对面的17亩商业地块最受关注，只是没人想到，14：00前，风平浪静，每隔近一小时一次加价。在挂牌截止时间14：00前三分钟，蓝润出价5700，引爆一场地王级的争夺，持续半小时，两家房企前后经历208轮出价，将一场挂牌推向拍卖的快节奏。单宗拍卖的激烈程度、持续时间、创造的高价，不禁让人回想起2007年IFS地块。
最终蓝润以15600元/平方米的高价夺得，创下今年地价新高，单价挤进了成都历年排行前三，逼近九龙仓IFS16500元/平方米的楼面地价。周边同类商业地块成交方面，万达在2013年12月曾以7900元/平方米的楼面地价拿下索菲特酒店旁13亩地块。
蓝润如此不惜成本高价拿下近一个半标准足球场大小的地块，在城市中轴线如此有地标性意义的地段，有业内人士猜测蓝润很可能做成代表企业形象的地标建筑，做成自持的写字楼项目。这也是近期以来，继青羊地块后，蓝润拿下的第二块商业用地。
挂牌截止前3分钟蓝润出价
挂牌转拍卖后双方出价一览表(部分)，以及最终成交价
一号宗地
宗地位置：武侯区人民南路三段24号
占地面积：17.0663亩
土地性质：商业用地
容积率：6
建筑面积：不大于68265平方米
起价：5660元/平方米
成交价：15600元/平方米
溢价率：175.61%
竞得人：达州昊华实业有限公司（蓝润）
（人民南路地块实景）
（人民南路地块周边在建项目）
（地块周边环境）
地块解读>>>>>
地块位于人民南路三段，来福士广场斜对面，商业总体量接近7万方，距离地块200米左右则为在建的宣称打造“地标”的人南国际项目。在交通条件上，该地块在地铁一号线省体育馆及华西坝之间，自驾或公共交通到达项目非常方便。项目与华西第二医院、川大仅数百米，地块西侧为多个成熟区住小区，日常人流量非常大。从地块的指标及人民南路的临街位置看，较适合打造写字楼+购物中心。人民南路地处成都商务中轴，目前写字楼的租金基本可达100-190元/平方米，空置率在10%左右，比城南更健康合理。
二号宗地
宗地位置：成华区保和乡胜利村10组
占地面积：11.6283亩
土地性质：商业用地
容积率：6
建筑面积：不大于46513平方米
起价：2055元/平方米
成交情况：流拍
三号宗地
宗地位置：双流县东升街道三里坝社区1组、黄水镇板桥社区3组
占地面积：5.2956亩
土地性质：商业用地
容积率：＞1.0且≤3.0
建筑面积：10591.26平方米
起价：315万元/亩
成交价：317万元/亩
溢价率：0.63%
竞得人：成都双流富豪实业有限责任公司
编辑：沈概
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