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贾府为宁国公府和荣国公府；两府坐北朝南，中间隔一条小巷，街东为宁国府，街西为荣国府。贾府房式完全是明清北京大型府邸的格局，总体布局为东、中、西三路并列。荣国府的中路从大门开始，依次为大门，仪门，向南大厅，内仪门、正堂（荣禧堂）...直至后门。荣府的西路以贾母院为主。荣府的东路原为荣府花园，后来为贾赦院、梨香院等占用。宁国府中路也是从大门至正堂、后门；西路为宁府花园，名为会芳园，会芳园南北临街。
荣禧堂的后身为一进院落，主房为带三间小抱厦的五间住房，由李纨居住。李纨院落的西侧是一条南北宽夹道；夹道北边立着一个粉油大影壁，后面是凤姐院。
为迎接元妃省亲，贾府从荣国府东边一带，借着宁国府花园起，转至北边，盖造了省亲别院（即大观园）。梨香院往南至李纨房后、凤姐房后这一区域，及会芳园的北半部分被省亲别院占用。
荣禧堂的后身为一进院落，主房为带三间小抱厦的五间住房，由李纨居住。李纨院落的西侧是一条南北宽夹道；夹道北边立着一个粉油大影壁，后面是凤姐院。
为迎接元妃省亲，贾府从荣国府东边一带，借着宁国府花园起，转至北边，盖造了省亲别院（即大观园）。梨香院往南至李纨房后、凤姐房后这一区域，及会芳园的北半部分被省亲别院占用。
（三）怡红院位于大观园的东南方位。
在第四十一回中，刘姥姥在大观园的东北上如厕，出厕后顺着一条石子路，过花障月洞门来到怡红院。袭人忖度刘姥姥的行走路线：“定是他顺着这一条路往我们后院子里去了。若进了花障子，到后房门进去...若不进花障子，再往西南上去，绕出去还好...”这表明刘姥姥不是往西南上去了，是从东北往南去了；怡红院不会在西南方位，应该是在东南方位。
在第十七回中，贾政等人也是穿过月洞门后进入怡红院；然后，众人在贾珍的引导下，到了怡红院的后院，转过花障，则见清溪前阻。这时，贾珍是站在怡红院后院门附近，遥指道：“原从那闸起流至那洞口，从东北山坳里引到那村庄里，又开一道岔口，引到西南上，共总流到这里，仍旧合在一处，从那墙下出去。”说明大观园有一股水是从东北流到了西南，又流到怡红院处，怡红院不会在大观园的西南方位。
会芳园南北都是临街的，水是从会芳园的北拐角墙下引来，还得从会芳园中向南流出。大观园占用了会芳园的北边一部分。书中并没有荣国府水系的描写，大观园的水还的从会芳园排出。在大观园只有东南界墙和会芳园一墙之隔，水必须从东南流往会芳园，既然大观园的水在怡红院汇总后流出，怡红院肯定在大观园的东南方位。
有人认为，在大观园中，怡红院所处的位置向南伸成一个刀把形，我认为应该是的。书中写道：
（第七十三回）...只听金星玻璃从后房门跑进来，口内喊说：“不好了，一个人从墙上跳下来了！”...王夫人听了...又吩咐各上夜人仔细搜查，又一面叫查二门外邻园墙上夜的小厮们。
怡红院位于大观园的东南角处。金星玻璃是从怡红院的后房门处遇见有人跳墙。大观园的东墙外是宁国府；如果有人是在东墙跳墙，王夫人应该通知宁国府查询，而不是吩咐查二门外临院墙上夜的小厮。如果怡红院所处的位置向南伸成一个刀把形，那么西墙外就是荣国府的范围，如果有人在西墙跳墙，跳墙的就应是荣府二门外邻园墙上夜的小厮。
在书中还有两处，也能够说明这一观点。在第三十回中，宝玉进大观园回怡红院，经过了蔷薇架，遇到了“龄官画蔷”，然后冒雨跑回怡红院。在第三十一回中，湘云去怡红院，在蔷薇架下拾得金麒麟，随后遇到回家的宝玉，说明蔷薇架是去怡红院的必经之路。而在第十七回中，贾政到了怡红院后院，院中满架蔷薇、宝相。说明出怡红院的路在怡红院的后院附近，怡红院的后院门和大观园园门的应在一条水平线上。
那么，怡红院在大观园的东南角，这个位置向南伸成了一个刀把形，相对独立于大观园。这也说明大观园不是一个规则的方形；我们后面论述，沁芳桥是大观园的咽喉要道，在沁芳桥的南边只有怡红院，其他各钗都在沁芳桥的北边，各钗要出大观园必须通过沁芳桥。贾宝玉作为大观园女儿世界的另类，是与她们相对隔开的。
在第四十一回中，刘姥姥在大观园的东北上如厕，出厕后顺着一条石子路，过花障月洞门来到怡红院。袭人忖度刘姥姥的行走路线：“定是他顺着这一条路往我们后院子里去了。若进了花障子，到后房门进去...若不进花障子，再往西南上去，绕出去还好...”这表明刘姥姥不是往西南上去了，是从东北往南去了；怡红院不会在西南方位，应该是在东南方位。
在第十七回中，贾政等人也是穿过月洞门后进入怡红院；然后，众人在贾珍的引导下，到了怡红院的后院，转过花障，则见清溪前阻。这时，贾珍是站在怡红院后院门附近，遥指道：“原从那闸起流至那洞口，从东北山坳里引到那村庄里，又开一道岔口，引到西南上，共总流到这里，仍旧合在一处，从那墙下出去。”说明大观园有一股水是从东北流到了西南，又流到怡红院处，怡红院不会在大观园的西南方位。
会芳园南北都是临街的，水是从会芳园的北拐角墙下引来，还得从会芳园中向南流出。大观园占用了会芳园的北边一部分。书中并没有荣国府水系的描写，大观园的水还的从会芳园排出。在大观园只有东南界墙和会芳园一墙之隔，水必须从东南流往会芳园，既然大观园的水在怡红院汇总后流出，怡红院肯定在大观园的东南方位。
有人认为，在大观园中，怡红院所处的位置向南伸成一个刀把形，我认为应该是的。书中写道：
（第七十三回）...只听金星玻璃从后房门跑进来，口内喊说：“不好了，一个人从墙上跳下来了！”...王夫人听了...又吩咐各上夜人仔细搜查，又一面叫查二门外邻园墙上夜的小厮们。
怡红院位于大观园的东南角处。金星玻璃是从怡红院的后房门处遇见有人跳墙。大观园的东墙外是宁国府；如果有人是在东墙跳墙，王夫人应该通知宁国府查询，而不是吩咐查二门外临院墙上夜的小厮。如果怡红院所处的位置向南伸成一个刀把形，那么西墙外就是荣国府的范围，如果有人在西墙跳墙，跳墙的就应是荣府二门外邻园墙上夜的小厮。
在书中还有两处，也能够说明这一观点。在第三十回中，宝玉进大观园回怡红院，经过了蔷薇架，遇到了“龄官画蔷”，然后冒雨跑回怡红院。在第三十一回中，湘云去怡红院，在蔷薇架下拾得金麒麟，随后遇到回家的宝玉，说明蔷薇架是去怡红院的必经之路。而在第十七回中，贾政到了怡红院后院，院中满架蔷薇、宝相。说明出怡红院的路在怡红院的后院附近，怡红院的后院门和大观园园门的应在一条水平线上。
那么，怡红院在大观园的东南角，这个位置向南伸成了一个刀把形，相对独立于大观园。这也说明大观园不是一个规则的方形；我们后面论述，沁芳桥是大观园的咽喉要道，在沁芳桥的南边只有怡红院，其他各钗都在沁芳桥的北边，各钗要出大观园必须通过沁芳桥。贾宝玉作为大观园女儿世界的另类，是与她们相对隔开的。
（四）潇湘馆、滴翠亭
在第十七回中，贾政等人从沁芳桥出发，“出亭过池，经行处愈远，更至北一路”到了潇湘馆。潇湘馆应该位于一池清溪的北岸。宝玉说潇湘馆是第一处行幸之处，潇湘馆应离大观园正园门是最近的。元妃省亲游园，确实最先到了潇湘馆，然后到了怡红院。在第二十三回中，宝玉说让黛玉住潇湘馆，自己住怡红院，二人又近又清幽，说明二者相比较来说是最近的。
在第二十六回中，“那林黛玉...一步步行来，见宝钗进宝玉的院内去了，自己也便随后走了来。刚到了沁芳桥，只见各色水禽都在池中浴水...站住看了一会，再往怡红院来…”。书中有多处描述表明从潇湘馆到怡红院必须经过沁芳桥。潇湘馆和怡红院应该分别处于沁芳桥的东西两边。沁芳桥下的水流向怡红院方向，潇湘馆位于水的上游，大观园的西南方位。
在第二十七回中，有一个经典情节，就是“宝钗扑蝶”。宝钗是在潇湘馆外抽身回来，遇到蝴蝶；蝴蝶将欲过河而去，宝钗从河流的北岸追蝴蝶到了池中滴翠亭上。书中写道：
宝钗道：“我才在河那边看着林姑娘在这里蹲着弄水顽的。我要悄悄的唬他一跳，还没有走到跟前，他倒先看见我了，朝东一绕就不见了。别是藏在这里头了。”一面说，一面故意进去寻了一寻，抽身就走，口内说道：“一定是又在山子洞里去，遇见蛇咬一下子。”
...（小红和坠儿）二人说着，只见文官等上亭子来了...只见凤姐儿站在山坡上招手叫红玉，红玉连忙弃了众人，跑至凤姐前，笑问...
红玉听了撤身去了，回来只见凤姐不在这山坡子上了。因见司棋从小洞里出来，站着系裙子，便赶上问道...
宝钗是从北岸往南来，到了滴翠亭，假如宝钗在河那边确实看见黛玉在“在这里蹲着弄水，朝东一绕就不见了”，那么黛玉应该在河的南岸，滴翠亭的西侧玩水，“往东一绕”，正被亭子挡住，从北边而来的宝钗才能无法看见黛玉的去向；宝钗故意到了滴翠亭中寻了一寻，说明滴翠亭的门是朝南开的。“一定是又钻在山子洞里”，说明山子洞正对滴翠亭的门，只有这样，宝钗才能无法看见黛玉的去向。山子洞应位于一池清溪的南岸，就在“曲径通幽处”山上。
滴翠亭应该离溪水的南岸较近，在滴翠亭中的红玉受站在山坡上的凤姐的指派，去拿东西，回来后遇到了山洞里出来的司琪。该山坡应是“曲径通幽处”的山坡，该山洞，就是宝钗所说的山子洞。贾政游园时是在“曲径通幽处”进入石洞后，出洞随之到了沁芳桥；该石洞，应该也是宝钗所说的山子洞。
“曲径通幽处”正对正园门，潇湘馆应该在正园门南北一线的西侧，大观园的西南方位。
在第十七回中，贾政等人从沁芳桥出发，“出亭过池，经行处愈远，更至北一路”到了潇湘馆。潇湘馆应该位于一池清溪的北岸。宝玉说潇湘馆是第一处行幸之处，潇湘馆应离大观园正园门是最近的。元妃省亲游园，确实最先到了潇湘馆，然后到了怡红院。在第二十三回中，宝玉说让黛玉住潇湘馆，自己住怡红院，二人又近又清幽，说明二者相比较来说是最近的。
在第二十六回中，“那林黛玉...一步步行来，见宝钗进宝玉的院内去了，自己也便随后走了来。刚到了沁芳桥，只见各色水禽都在池中浴水...站住看了一会，再往怡红院来…”。书中有多处描述表明从潇湘馆到怡红院必须经过沁芳桥。潇湘馆和怡红院应该分别处于沁芳桥的东西两边。沁芳桥下的水流向怡红院方向，潇湘馆位于水的上游，大观园的西南方位。
在第二十七回中，有一个经典情节，就是“宝钗扑蝶”。宝钗是在潇湘馆外抽身回来，遇到蝴蝶；蝴蝶将欲过河而去，宝钗从河流的北岸追蝴蝶到了池中滴翠亭上。书中写道：
宝钗道：“我才在河那边看着林姑娘在这里蹲着弄水顽的。我要悄悄的唬他一跳，还没有走到跟前，他倒先看见我了，朝东一绕就不见了。别是藏在这里头了。”一面说，一面故意进去寻了一寻，抽身就走，口内说道：“一定是又在山子洞里去，遇见蛇咬一下子。”
...（小红和坠儿）二人说着，只见文官等上亭子来了...只见凤姐儿站在山坡上招手叫红玉，红玉连忙弃了众人，跑至凤姐前，笑问...
红玉听了撤身去了，回来只见凤姐不在这山坡子上了。因见司棋从小洞里出来，站着系裙子，便赶上问道...
宝钗是从北岸往南来，到了滴翠亭，假如宝钗在河那边确实看见黛玉在“在这里蹲着弄水，朝东一绕就不见了”，那么黛玉应该在河的南岸，滴翠亭的西侧玩水，“往东一绕”，正被亭子挡住，从北边而来的宝钗才能无法看见黛玉的去向；宝钗故意到了滴翠亭中寻了一寻，说明滴翠亭的门是朝南开的。“一定是又钻在山子洞里”，说明山子洞正对滴翠亭的门，只有这样，宝钗才能无法看见黛玉的去向。山子洞应位于一池清溪的南岸，就在“曲径通幽处”山上。
滴翠亭应该离溪水的南岸较近，在滴翠亭中的红玉受站在山坡上的凤姐的指派，去拿东西，回来后遇到了山洞里出来的司琪。该山坡应是“曲径通幽处”的山坡，该山洞，就是宝钗所说的山子洞。贾政游园时是在“曲径通幽处”进入石洞后，出洞随之到了沁芳桥；该石洞，应该也是宝钗所说的山子洞。
“曲径通幽处”正对正园门，潇湘馆应该在正园门南北一线的西侧，大观园的西南方位。
（五）藕香榭、暖香坞、秋爽斋、芦雪广、稻香村的位置关系
根据书中第三十八回、第四十九回表述，藕香榭盖在水池之中，我们可称该水池为藕香榭水池；藕香榭左右两边的曲廊连接水池两岸；后面又有曲折竹桥暗接。芦雪广盖在傍山临水河滩之上，从后面接着藕香榭的竹桥。芦雪广应在藕香榭水池南岸或者北岸。
在第五十回中，贾母等人从芦雪广到暖香坞去，是从芦雪广出发，走竹桥，过藕香榭，到了暖香坞；进的是暖香坞夹道的西门，说明是从暖香坞的西边而来；那就是走的藕香榭的东回廊，到的是东岸；说明暖香坞位于藕香榭水池的东岸。
在第七十四回中，凤姐带人查抄大观园，在探春居住的秋爽斋查检后，方带着人往对过暖香坞来。秋爽斋的对过是暖香坞，说明藕香榭的西回廊接的是秋爽斋，秋爽斋在藕香榭水池的西岸。稻香村和暖香坞紧邻，应该也在藕香榭水池的东岸一带。
根据书中第三十八回、第四十九回表述，藕香榭盖在水池之中，我们可称该水池为藕香榭水池；藕香榭左右两边的曲廊连接水池两岸；后面又有曲折竹桥暗接。芦雪广盖在傍山临水河滩之上，从后面接着藕香榭的竹桥。芦雪广应在藕香榭水池南岸或者北岸。
在第五十回中，贾母等人从芦雪广到暖香坞去，是从芦雪广出发，走竹桥，过藕香榭，到了暖香坞；进的是暖香坞夹道的西门，说明是从暖香坞的西边而来；那就是走的藕香榭的东回廊，到的是东岸；说明暖香坞位于藕香榭水池的东岸。
在第七十四回中，凤姐带人查抄大观园，在探春居住的秋爽斋查检后，方带着人往对过暖香坞来。秋爽斋的对过是暖香坞，说明藕香榭的西回廊接的是秋爽斋，秋爽斋在藕香榭水池的西岸。稻香村和暖香坞紧邻，应该也在藕香榭水池的东岸一带。
