春节过后，房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来，根据“融360”的大范围摸底调查，今年房贷利率优惠几乎全部消失，且贷款难度依然较大。目前仅有北京、天津、南京、哈尔滨分别各有一家银行还能有基准利率的8 .5折优惠。
告别房贷优惠，大家的购房成本又上去了，还好之前下手了。。。
34%银行首套房房贷利率上浮
春节过后，房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来，根据“融360”的大范围摸底调查，今年房贷利率优惠几乎全部消失，且贷款难度依然较大。目前仅有北京、天津、南京、哈尔滨分别各有一家银行还能有基准利率的8 .5折优惠。根据调查结果显示，42%的银行首套房房贷维持基准利率，34%出现上浮5%-20%不等。针对利润较高的二套房业务，利率为基准利率上浮10%-40%不等，贷款审批难度持续加大，部分银行审批时间延长1-2月不等，“慢节奏”愈演愈烈。
21城出现停贷现象
调查同时显示，作为房贷主力军的五大行和邮储银行对房贷收紧，中小银行在房贷发放上更是缺乏积极性，有些中小银行干脆直接停止房贷业务或部分停止二套房贷业务。融360调查的27个城市中有21个城市有停贷现象，主要是由于一是额度不足，二是房贷业务非业务重点。
由于近来银行放款额度趋紧，因此房贷变相搭售“卷土重来”，在融360调查中发现，部分银行在用户申报房贷业务时，要求客户购买该行理财产品或强制存款等条件才能享受最低优惠或放贷，否则贷款处于等贷中，可能需要一到三个月不等，而且利率较高。
融360预计2014年整体房贷市场仍将紧张，银行对采取优惠房贷的意愿降低，贷款利率在基准上继续上浮将成为趋势，但总体来说上半年总体信贷投放会好过下半年。