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0有的二房东想把押金单做利润来源，还是会承担风险的。如果租客到期正常退租，就应该在扣除可能存在的卫生费外把押金退给租客。 否则租客可以找社区、城管等对二房东进行投诉
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3二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利的人。
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5二房东的利润来源主要有以下几个方面： 租金差价：二房东通常与房主签订长期租赁合同，然后以更高的价格租给租客。租金差价是二房东的主要利润来源。 简单装修：有些二房东会对出租房进行简单改造，比如将一室改成两室，或者将客厅隔出一间小房间，从而增加出租房的面积，并收取更多的租金。 合同违约金：二房东在与租客签订租赁合同时会约定违约金，如果租客违约提前退房，二房东可以按照合同规定收取违约金，这也是二房东的一项利
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2购买热水器时，需要考虑以下因素： 选择品牌：选择大品牌，如海尔、美的、万家乐等，质量有保障，售后服务较好。不要购买杂牌和山寨货，以免出现问题。 考虑容量：热水器的容量应根据家庭人数和使用需求来选择。一般来说，4-6人家庭可选择大容量，如60L或80L；1-2人家庭可选择40L左右的；2-4人家庭可选择50L以上的。 加热方式：电热水器最好是储水式电热水器，即开即热式电热水器也是一个不错的选择。 水箱材质：不锈钢内胆和搪瓷内胆是较
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1购买空调时，注意能耗的方法有以下几点： 选择合适的空调功率：家用空调的功率要根据房间面积和高度来选择。如果房间面积小，选择1.5匹的空调就可以满足需求，而选择2匹的空调则会浪费能源。 选用高能效空调：购买空调时，要注意选择能效比较高的空调。能效比越高，能耗就越低。目前市场上的空调能效标准为一级、二级、三级等级，越高级别的空调越能节省能源。 科学使用空调：使用空调时，要注意合理设置温度和风速。一般来说，室内
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1我是一个二房东，这是我生活的一部分。我将自己的房子租出去，通过租金收入来维持自己的生计。 有一天，我的租户告诉我，他们的宠物狗跑丢了。我感到非常抱歉，因为我知道这对他们来说很重要。我决定帮助他们找到这只狗。 我开始在社交媒体上发布信息，寻找狗的踪迹。我与邻居们交流，询问他们是否看到了什么。我甚至去了当地的宠物医院，看看是否有任何线索。 经过一天的努力，我终于在公园的一个角落找到了这只狗。租户非常感激我
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1作为二房东，需要注意以下不应该做的事情： 未经房主同意擅自转租房屋：二房东在未经房主同意的情况下不得擅自转租房屋，否则将违反租赁合同和相关法律法规。 更改房屋结构和布局：二房东不得随意更改房屋的结构和布局，否则将影响房屋的安全和完整性。 擅自更改房屋用途：二房东不得擅自更改房屋的用途，例如将住宅用房改为商业用房等，否则将违反相关法律法规。 未按时缴纳房租：二房东作为租户之一，应当按时缴纳房租，否则将违
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1在租房的过程中，我们都曾遇到过一些火爆的房东。他们或大声叫嚣，或颐指气使，让人感到压力山大。然而，这些房东的火爆性格却让人在租房过程中更加谨慎。他们苛刻的要求让我们明白了维护权益的重要性。在与一位火爆的房东交锋时，我们据理力争，最终赢得了胜利。他被迫履行合同条款，退还了我们多余的房租。从这次经历中，我们意识到，面对强势的房东，我们不能轻易放弃自己的权益。只有勇敢争取，才能维护自己的利益。在租房过程
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0选择离公司近的房源，可以节省通勤时间，提高工作效率。 考虑交通便捷的房源，可以选择离地铁站或公交站较近的位置。 注意房源的周边环境，选择安全、安静、舒适的房源。 留意房源的设施和装修情况，选择符合个人需求的房源，如空调、洗衣机、冰箱等。 考虑房东的信誉和房屋的维护情况，选择信誉好、维护到位的房源。
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1在购买空调时，考虑到能源效率和节能效果，应优先选择一级能效等级的空调，以减少长期的能源消耗和能源使用成本。
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4大批毕业生即将走向社会，也就面临着租房的问题。这时候不法分子又动起来歪心思，冒充房东乱收费，骗取高额租金。
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1提供word版本可编辑的房屋租赁合同，回复“租赁合同” 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下协议： 一、甲方将位于 出租给乙方居住使用。 二、租赁期限：自 至 。 三、租金：本房屋租金为人民币 元/年，按年结算。乙方预交__________元作为押金，到期后押金归还乙方，不计利息。
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2自如友家房源超过40周岁的人确实是没办法签约入住。给出的理由是在生活习惯上差异比较大，容易产生矛盾。
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3本人是专做套装门的，如果有需要的可以加个vx，可以搞个款式做促销，➕的时候麻烦备注二房东贴吧！ 也可以群里交流交流
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2免费提供word版本可编辑打印的合同
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04月27日，地处武汉新城范围，位于光谷大道与流芳路交会口的联投芯中心社区，内“藏”1400多套保租房，近日正式面市，可直接“拎包入住”
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0一旦你承租了设立居住权的住宅，你的租赁合同将被认定为无效。有人会质疑：以前从来没有遇到过这事。 《民法典》第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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0一些二房东会考虑拿精装修的房子， 因为精装修的房子在市面上是比较好租的，价格又能上去，然而事情并不那么简单，因为这个共识在房东这边也是一样的，这样一来，房东对托管价格的下浮空间就有限了，因为房东也不愿意把房子以低于市场价较多的价格托管出去，这样就压缩了二房东的利润空间，如果有了空置期甚至可能亏本。
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0租房的好处在于它相对来说比较灵活，不像买房需要考虑多方面因素。租房可以根据自己的需求找适合自己的房子，如果需要更换也比较容易。租房相比买房，不需要考虑贷款和房价，租金相对来说是比较固定且低廉的，不用担心因为市场变化而导致负担加重。
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0北京市关于非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育相关规定的政策要求，承租人子女想要办理入学，需要出租人配合提交房产证、身份证复印件等材料。
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0在城市漂泊的人，如何租到满意的房子，在租房过程中如何避免受到伤害，请大家注意以下几点 1、看房时间的安排 房子一周内到期或者着急入住的人出来看房! 2、了解房源的时间 半个月或者一个月后到期的，加微信了解一下就可以，不用着急看房，因为你看了也定不了，看合适了你不定到时候也就没有了
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3想要入门二房东的朋友需要注意这几项事情： 首先，你是否有以下的喜好 善于改造房间； 喜欢对房子进行硬装与软装； 愿意与人交往； 善于处理纠纷； 如果你基本上不喜欢以上的事情，那就到此为止吧，打消称为二房东的念头。 第二步、就是了解市场（有经验可略） 有了兴趣，就有了基础， 接下来就要去了解市场，如果没有经验，最直接的方式就是去房产中介做两个月，对市场，对租客对房源都会有比较好的了解。 如果两个月下来， 没啥感觉
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0为给租客提供更方便的选择，二房东吧开始提供租房信息的发布，各位二房东可以来发布租房信息了。贴吧的内容被搜索引擎收录得快，请大家写好标题。城市+小区名+房子的描述
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2一、二线城市作为主要的返乡人口流出城市，租赁市场往往在春节人口回流之后迎来供需回暖的春季租赁旺季。 随着新市民、青年人等城市新兴群体数量不断增加，上海等城市的住房租赁市场需求也开始逐步回暖。
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7个人二房东更多的是市场价收房，一定的免租期，足够长的租期，才能保证足够多足够稳定的收益。
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0承租人欠付租金的行为构成根本违约的情况下，出租人可以直接通知承租人解除合同;
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0北京和上海的住房租赁条例都有规定：对房地产经纪机构提出规范从业要求，规定其不得开展住房转租经营业务，不得赚取租金差价。
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1二房东良莠不齐，但大部分应该都是比较好的，如果租房遇到老二房东，那么确定二房东的真实身份，要求二房东出示身份证，并验证身份证和二房东是否为同一人，以备不时之需。
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0这类二房东会找各种借口不退押金，更甚者不说任何理由，就是不退押金的。最让租客受伤的二房东，被投诉、打官司的成为常态。这些人给二房东抹黑并造成了负面影响，让二房东多少不太受待见。 碰到了怎么办？
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0跟二房东签订的租赁合同是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。
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1二房东自律公约 为规范二房东的行为，加强行业自律，提高行业口碑，维护市场秩序，促进租房市场平稳健康发展，根据有关法律法规，结合行业实际，制定《二房东自律公约》（以下简称“本公约”），号召二房东们共同遵守。 第一条本公约适用于所有从事二房东事业的人。在拿房、租房过程中应自觉遵守本公约，依法诚信经营。 第二条严格规范租房行为。遵守国家法律法规与规章制度，按照出租托管合同约定的期限进行出租，不擅自超出托管合
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0二房东不给房租大房东不能随意赶人。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应该继续履行合同，由此给大房东造成的损失应向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客可以及时报警向二房东追偿。
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0为什么会这样呢？说说你的切身体会
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2我在网上看在一间房子里都隔好几间出来，每一间还都有独立卫生间，各位是怎么做到的。下水管怎么走
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19才做二房东没几个月，在周浦、康桥、三林这边，没什么资源，房子装修的也不差啊，但是空了好多，有没有中介或者二房东拉我进一下vx群啊，哎，好难
