近日，太原房地产市场被一则交房违规风波搅得沸沸扬扬，主角正是备受瞩目的太原万科紫院，诸多问题层层暴露，不仅让业主苦不堪言，更引发民众对整个交房流程及监管体系的深度质疑。
交房规范中的“两书一表”向来是交房的硬杠杠，其中竣工验收备案表更是房屋质量达标的关键背书，承载着业主对新居所有的信任与期待。然而，太原市住房和城乡建设局披露的信息，却将一场交房乱象赤裸裸地摆在公众面前。太原万科紫院已在2019年10月30日交房，可与之严重不符的是，竣工验收备案表竟延迟至当年12月3日才姗姗来迟。不仅如此，山西建设工程竣工规划认可证11月28日才批复，建设工程消防验收意见书11月12日才出具，建筑节能专项验收合格证书10月28日获取。更令人瞠目结舌的是，交房当日开发商竟胆大包天，向业主提供虚假的竣工验收备案表，妄图掩盖房屋根本未达交付标准的真相，这般恶劣行径无疑是在混乱局势上火上浇油，业主权益被狠狠践踏。
紧接着，供暖分户计量问题又成了一颗“定时炸弹”。业主们纷纷投诉分户设备故障频出、使用不畅，太原热力集团更是直言分户设备压根未经过验收。可诡异的是，此前颁发的“建筑节能专项验收合格证书”却白纸黑字标注着“分室控制与分户分栋热计量情况 符合要求”。现实与验收结论之间出现如此巨大鸿沟，“建筑节能专项验收”的真实性与严谨性被打上了一个大大的问号，也难怪业主们愤怒不已。
由于供暖分户计量设备未经验收，直接导致无法实现分户计费功能。原本在冬季，业主们理应按户依据房屋实际使用面积、用暖时长等因素精准支付供暖费用，若如此操作，一个供暖季能节省约20%的费用，可如今却只能被迫接受统一计费方式，无奈多掏腰包，经济损失实实在在地落在了业主头上。
按照合同约定，因竣工验收备案完成时间为2019年12月3日，从2019年10月30日起至该日期应算作延期交房。合同白纸黑字写明，若出现延期交房，出卖人需按日向买受人支付移交房价款万分之三的违约金。以一套房价款为189万、面积148平米的最小户型房屋为例，这35天逾期交房产生的违约金为20092.5元。但当业主拿着合同找万科主张违约金时，万科工作人员要么相互推诿，要么含糊回应，就是不肯履行赔偿义务，业主们本就因交房乱象焦虑万分，这下更是怒火中烧。
在这重重乱象背后，太原市住建局等政府监管部门难辞其咎。作为把控房地产建设与验收关卡的关键角色，住建局显然在此次事件中有诸多失职之处。交房时间与验收时间如此错乱，却未能及时察觉、制止开发商的违规交房行为；各项验收环节审核粗糙、标准执行随意，才导致验收结果与实际状况严重脱节，政府部门的公信力也因此大打折扣。
时至今日，太原万科紫院方面依旧对诸多质疑三缄其口，未给出任何令人信服的回应，事件持续升温，舆论热度居高不下。衷心期盼公平、公正的调查结果能早日驱散阴霾，还太原房地产市场一片朗朗晴空。