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如何高效计算造价咨询费?一篇文章让你看明白!

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建设工程造价是指建设项目从筹建到竣工验收交付使用期间所需的全部费用。建设工程造价咨询服务是指工程造价咨询单位接受委托,对建设项目的工程造价的确定与控制提供专业服务,出具工程造价成果文件的活动。
计算范围:投资估算、工程概算、工程量清单、招标控制价、工程预算、工程结算、竣工决算的编制与审核,建设项目各阶段的工程造价控制等与工程造价业务有关的咨询服务。
主要计算依据--中价协[2013]35号以及各省市发布的收费标准,本次演示以湘建价协〔2016〕25号文收费标准为例。


IP属地:湖南1楼2024-08-22 16:53回复
    某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为 2500 万元,其中土建工程造价为 1600 万元,安装工程造价 360 万元,精装修工程造价为 540 万元。咨询服务合同约定的工作内容为编制工程量清单及清单计价,根据现行市场行情打8折。


    IP属地:湖南2楼2024-08-22 17:00
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      一、传统手动计算方法
      首先查询湘建价协〔2016〕25号文中的《工程预算(工程量清单及计价)编制或审核收费参考价格表》,由此可知,编制工程量清单及清单计价的阶梯取费费率,将土建工程造价、安装工程造价、精装修工程造价分别用差额累计法进行计算:
      土建工程收费基价=5000000×6‰+11000000×4.6‰=80600元
      安装工程收费基价=3600000×6‰=21600元
      精装修工程收费基价=5000000×6‰+400000×4.6‰=31840元
      其次查询湘建价协〔2016〕25号文中的《建设工程造价咨询收费专业工程调整系数表》,由此可知,土建工程专业调整系数为1,安装工程专业调整系数为1.3,精装修工程专业调整系数为1.2,将专业调整系数带入公式计算:
      咨询费=80600+21600×1.3+31840×1.2=146888元
      最后根据市场行情调整:咨询费=146888元×0.8=117510.4元


      IP属地:湖南3楼2024-08-22 17:00
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        二、使用费用计算器一键计算
        登录费用计算器官网,选择对应计算器,填入、选择相关计算参数并存入待算库,就可统一一键计算,如图所示:

        计算过程清晰可见:

        计算依据在线查看:

        以上是在线运用费用计算器中的造价咨询费计算器计算演示过程,相比传统手动计算更简便、准确。


        IP属地:湖南4楼2024-08-22 17:03
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