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陕西征地补偿律师-土地被以租代征占用17年给拆迁补偿怎么办

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  “原来是这么一回事儿!”男人听完妻子的告知恍然大悟。那么,土地被以租代征给拆迁补偿,强行占用17年该怎么办?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

  洪女士是陕西铜川某村土生土长的人,一辈子与土地为伴,对这片土地有着深厚的感情。2007年的一个春日,村委会的工作人员找到了洪女士。那天,微风轻轻吹拂着村头的老柳树,嫩绿的柳枝随风摇曳。村委会的人告诉洪女士,希望她将土地流转给某制衣公司建设厂房,还说这样做既可以盘活集体资产,又能让她获得租金,是一件共赢的好事。
  洪女士站在自家的田埂上,望着那片肥沃的土地,心中犹豫了片刻。但想到村委会描述的美好前景,便点头同意。起初的日子里,一切都如村委会所言。洪女士按月领取着土地流转的收益,拿着那笔租金,她的生活也有了一些改善。田地里,制衣公司的厂房渐渐建起,机器的轰鸣声代替了曾经的虫鸣鸟叫。
  时间如白驹过隙,转眼来到了2024年5月,县里举行了一场公益普法活动。洪女士也去凑了凑热闹,就是在这场活动中,律师讲解的土地相关法律知识,让她突然意识到,自家的土地当初可能被强行征用,而她一直被蒙在鼓里。
  《中华人民共和国民法典》规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本案中,洪女士可以向法院提起行政诉讼,申请非法查处,退还土地。
  以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“陕西征地补偿律师-土地被以租代征占用17年给拆迁补偿怎么办”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!


IP属地:北京1楼2024-07-29 15:00回复
    什么是强拆,房子被强拆怎么办
    强拆,就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。根据房屋征收的相关规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后,按照原条例作出的裁决,如果没有行政强拆的,也一律由法院强制执行。

    房子被强拆的处理方法如下:一、拨打110报警。二、拍照摄像,保存好现场证据。三、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。房子被强拆了可以第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。


    IP属地:北京2楼2024-08-23 15:03
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      2024年拆迁赔偿不合理怎么办
      1.行政裁决:在拆迁人和被拆迁方或被拆迁方和租住户未能就拆迁补偿安置事宜达成共识时,当事人有权提出申请,由房屋拆迁管理部门对此进行行政裁决。
      2.民事仲裁或民事诉讼:在签订完拆迁补偿安置协议之后,如果被拆迁人或者租住户在规定的搬迁期限内拒绝搬离,拆迁方可选择向仲裁委员会提交仲裁申请或直接向法院提出民事诉讼。在诉讼过程中,如拆迁人认为必要,可以向法院申请先行执行相关程序。
      3.行政诉讼:若当事人对于房屋拆迁的行政裁决决定持异议,可依法进行行政诉讼。
      然而,需要注意的是,进行行政诉讼前必须首先满足一定前提条件,即当事人对之前的行政裁决议不满意,并根据相关法律法规进行行政复议,若复议结果仍然不符合预期,才能发起行政诉讼。
      4.补偿协调裁决:针对补偿标准存在差异引发的纠纷,地方各级人民政府有责任提供协调服务;若经过协调仍不能达成一致,则应由批准征收土地的人民政府作出裁决。这种做法是为了有效减轻和解决因征地问题产生的各种纠纷,也是我国政府在这一领域实行的重要制度之一。若遇到了拆迁纠纷,双方难以自行协商解决,那么便可以选择向建设部门申请拆迁行政裁决来解决问题。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
      被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


      IP属地:北京3楼2024-09-20 16:05
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        陕西房屋拆迁补偿律师-征收方意图压低农村翻建房屋补偿款怎么办
          “妈,先别着急,咱们肯定得想办法弄清楚这是怎么回事。”男子安慰着身旁满头白发的老人。那么,征收方意图压低拆迁补偿,东扯西拉该怎么办?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

          罗先生来自陕西汉中某地,生在农村。每到春天,田野里开满了五颜六色的花朵,蜜蜂和蝴蝶在花丛中翩翩起舞。1992年,罗先生为追求更好生活,选择进城打工创业。经过努力,他在城里站稳脚跟,并取得城镇户籍。罗先生的父母在村里有处宅基地,因年代久远,渐渐出现倒塌隐患。看着曾经温暖的家变得摇摇欲坠,罗先生和父母都十分心疼。
          于是,他们共同出资,并经相关部门审批,将老家的房屋重新进行翻建,新的房子宽敞明亮,坚固耐用。2024年2月,村里传来征收消息。罗先生和父母原本以为,翻建后的房子应该能得到合理的拆迁补偿,可没想到,征收部门却告知他们,因罗先生取得了城镇户籍,所以补偿会稍低。户口和翻建,八竿子打不着的事,却被扯在一块,这令罗先生满头雾水。
          老人也抹着眼泪说:“这房子是我们一家人的心血啊!”看着父母憔悴的面容,罗先生决定不能坐以待毙,他四处咨询律师,寻求法律帮助。
          《中华人民共和国民法典》规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。本案中,罗先生可以向法院提起行政诉讼,合理索要拆迁补偿。
          以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“陕西房屋拆迁补偿律师-征收方意图压低农村翻建房屋补偿款怎么办”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!


        IP属地:北京4楼2024-10-08 17:31
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          2024年一户多宅是否会被强拆
          一户多宅合法就不会强拆。
          1、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。
          2、如果在违法用上建造房屋的,会被房管部门强制拆除。
          因为违章建筑不能确权登记发证,没有合法存在的依据。
          3、所以一户多宅合法就不会强拆,若不合法不一定会拆除,但不为您所有,违法用地有拆除的可能。
          法律依据
          《土地管理法》第六十二条
          农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


          IP属地:北京5楼2024-11-26 18:01
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