强制拆迁的前提条件是什么
强制拆迁的前提条件包括：实体条件，实体条件指被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的，市、县人民政府可以向人民法院提出强制执行的申请。程序条件，程序条件是指市、县人民政府申请人民法院强制执行的另一个前提是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者行政诉讼。因此，申请强制拆迁应当在期满后由当事人申请复议或者行政诉讼。

四川洗车场突发断电致使经营瘫痪，冠领律师助委托人实现维权目标
　　洗车场，水花舞动，喷枪呼啸，一切都在有条不紊地进行着。突然，有关部门强行断了电。四川成都某县张慧（化名）经营的洗车场内一片黑暗，维权的种子已悄然埋下，一场为权益而战的故事拉开帷幕。
　　张慧有敢为人先的闯劲。多年前，她拿着全部积蓄从农村来到县城创业。经朋友介绍，张慧从李威那里租来空地用以搭建洗车场并在此经营。为打响知名度，张慧每天起早贪黑，沿街宣传。在她的努力下，来洗车的客户越来越多，生意逐渐有了起色。

　　2023年3月，当地有关部门为修复环城生态，增强城市安全韧性，将张慧租赁的土地列入征收范围。很快，有关部门与土地所有权人李威签订补偿协议，而张慧对此一无所知。
　　次月，有关部门工作人员突然来到洗车场，不由分说地拆除电表。瞬间，机器轰鸣声戛然而止，洗车场运行瘫痪。张慧冲上前去质问，但对方置若罔闻，没有给出任何解释。为弄清断电背后的来龙去脉，张慧当即拨打了市长热线反映情况。对方回复，“你这片土地已由房东交付给有关部门，断电是由于附近正在施工拆迁，房东已收到补偿款。”
　　听罢，张慧震惊不已，因为她从未收到任何拆迁通知，更没有拿到相应补偿。张慧认为，断电只是强拆的前奏，自己不能坐以待毙。为避免洗车场被强拆，张慧遂委托北京冠领律师事务所指派的闫松松律师代理维权。她相信，法律会还她公道。
　　确认委托关系后，冠领律师与张慧就案情进行了深入沟通。通过交流，律师明确本案争议，即有关部门断电行为是否合法。律师向张慧解释道：“先补偿后搬迁是基本原则，行政机关实施行政行为应遵循法定程序，且不得超越法定职权。”根据张慧所提供的证据，冠领律师确定以有关部门断电行为违法为核心辩护点，代理张慧向法院提起诉讼。

　　开庭当日，有关部门辩称，张慧主体身份不符合法律规定，她与洗车场均不是案涉地块合法权利人。案涉电表的拆除取得了权利人李威的许可，故不存在违法一说。
　　针对有关部门的辩驳，律师胸有成竹地指出：
　　张慧经营的洗车场在案涉地块，与被诉的断电行为之间具有利害关系，可以作为本案原告提起诉讼。行政程序正当性原则要求行政机关在实施行政行为时应遵循法定程序，保障公民的合法权益。在签订协议过程中，李威并未主张洗车场归其所有。有关部门在未查清洗车场实际使用人的情况下，冒然实施强行断电，影响张慧合法权益，于法无据、于理不合。
　　冠领律师字字珠玑，充分论证了有关部门断电违法点。经审理，法院采纳了冠领律师的代理意见，于2024年5月作出判决：确认有关部门强行断电张慧洗车场的行政行为违法。案件至此取得阶段性胜利，后续冠领律师将及时跟进案件，为张慧争取合理补偿。
　　（文中除代理律师外均为化名）

冠领说法：女子招婿上门遇征收不给拆迁补偿该怎么办
　　“为什么我们不能得到安置？我们也是这个家庭的一部分啊！”女子满心疑问与不甘。她无法接受自己和家人被如此不公地对待。那么，女子招婿上门遇征收，不给拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　四川宜宾某村，有处农舍别具韵味，那是葛女士父亲亲手建造的，它的外墙虽显陈旧，却沉淀着岁月的痕迹。农舍周围是一望无际的的田野，微风拂过，麦浪轻轻摇曳。院子里，摆放着些农具，墙角边娇艳的花朵徐徐绽放。
　　作为家中独生女，葛女士成年后招了上门女婿，她的丈夫勤劳朴实，两人婚后生活平淡却幸福满满。客厅里的旧木桌、几把竹椅，还有墙上的家庭照片，都记录着他们生活的点滴。
　　2024年3月，因某项目建设需要，葛父的房屋被列入拆迁范围。本以为这次拆迁或许能让家人生活得以改善，然而，当葛父征收方与签订协议时，却发现协议约定户内可安置人口只有他们老两口，而葛女士及其孩子却被排除在外。
　　于是，她找到征收方，质问为何不给予自己和孩子安置。征收方却给出让她心寒的回答：“按照规定，已婚女性通常在嫁入地获得安置。”葛女士无法接受这个解释。她坚信自己和孩子一直生活在这片土地上，户口也在此，理应得到安置。
　　一般来说，认定成员资格需要综合考虑户籍、生产生活关系、对集体积累的贡献等因素。葛女士户籍一直未迁出，且婚后所生子女都落户在葛父为户主的农业家庭户内，从户籍角度看，他们与原集体经济组织仍有紧密联系。
　　根据《土地管理法》等相关法律法规，征地拆迁补偿安置应当保障被征地农民的合法权益。在确定补偿安置对象时，应当考虑农村集体经济组织成员的资格。葛女士可积极采取法律措施和寻求政府部门协调，维护自己和家人的合法权益。
　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理“冠领说法：女子招婿上门遇征收不给拆迁补偿该怎么办”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！