外面还带个60平的花园

大佬们 有什么缺点

还可以，连廊中户，对得起面积，一楼就算了

只要你不怕蚊虫鼠蚁

本来这个户型一人住或者两人住还比较舒服。
可是带花园？1层吗？你得看楼上多少层，大于10层楼的一层不要买。
上边户数越多，遇到什么神仙鬼怪的概率太大了。有的楼的一层住户就被迫高压水枪冲垃圾，你想想他是为什么这样。
蚊虫上面楼层一样有，但一层的虫子种类比较多。
排水你可以另外单排。
总体讲，不建议一层。

北方的一楼蚊虫差一些！

小户型来说其实挺好的，在有限的面积给到了很好的活动空间，不会让人感觉局促，朝向也可以。

客厅后面放个书桌有点意思

85平米有宽厅，要说这就不错。我也喜欢院子，但这户型看着像高层，至少也得十几层吧，那你院子就得装防砸棚，高空坠物是不可避免的，别以为邻居素质有多高。