金风送爽,秋意渐浓,2023年10月,陕西西安某村正式启动整村拆除工作。82岁的孙继昌站在弟弟家门口,心中五味杂陈。他弟弟孙保亮名下的房屋也在拆迁范围内,但孙保亮早在2015年就失踪了。这些年一应动迁事宜都是他和妻子高士莲在打理。
此时,高士莲正拄着拐杖向孙继昌匆匆走来,边走边说:“老头子,咱递的信息公开申请又被驳回了。”孙继昌似乎早有预见,他咬了咬牙,坚定地表示:“我们得想办法,不能就这样稀里糊涂地处理掉老二的房子。”于是,二老在孙子的陪同下,找到北京冠领律师事务所求助。冠领律所经过研判接受委托,委派张博学律师代理此案。
接待室里,冠领律师仔细地听着老两口讲述事情的经过,并不时在本子上记录要点。原来,孙继昌和弟弟孙保亮的房子因城中村改造被纳入拆迁范围,拆迁公告公布不久,孙保亮就下落不明,时至今日已失踪八年。之后,高士莲代替小叔子,和征收方签订了《拆迁补偿协议》。为更加直观地了解补偿标准和流程,孙继昌通过邮寄方式,向征收方申请信息公开。
怎料对方以“涉及孙保亮隐私”为由屡屡拒绝,孙继昌不悦。弟弟孙保亮无儿无女,是个光棍。孙家就剩他们兄弟两人,孙保亮在3月份已被当地法院判决宣告死亡,他理所应当得看弟弟房子补偿是否到位。
对此,冠领律师解释道:“被征收房屋权利人宣告死亡并不等于被征收房屋权属不明,孙保亮无第一顺序继承人,孙继昌作为第二顺序继承人,与房子补偿存有利害关系。且孙保亮房屋的《拆迁补偿协议》是由其大嫂高士莲代签,征收方自认后,又避重就轻拿隐私来搪塞,显然无法自圆其说。”孙继昌听着律师专业的分析,心中的希望渐渐燃起。
随后,冠领律师联系村委会配合出具孙保亮的亲属情况证明,并将《人民法院报》宣告孙保亮死亡的那栏裁剪下来作为证据,代孙继昌向法院提起诉讼,请求责令征收方对孙继昌的信息公开申请重新进行答复。
诉讼过程中,冠领律师强调:孙继昌作为上述房屋原所有权人的法定继承人,对房屋享有合法权益。征收方曾将应支付给孙保亮的部分补偿款,打到孙继昌的银行账户,可见征收方完全知晓孙继昌是孙保亮的唯一利害关系人。针对孙继昌的信息公开申请,征收方并未主动公开,而是采取“秘而不宣”的方式解决。既无法消除孙继昌对补偿的疑虑,又激化双方矛盾,更不利于推进拆迁工作,适用法律错误。
经过审理,法院最终采纳了冠领律师的意见,判决撤销征收方作出的《政府信息公开告知书》,责令征收方就孙继昌提出的政府信息公开申请事项重新作出答复。
政府信息公开与当事人的补偿利益切实相关,本案在冠领律师的代理下顺利完结。冠领律师切中肯綮,从纷繁的法律关系明确诉讼要点,理清事实,成功捍卫了孙继昌的知情权。日前,孙继昌已获悉补偿标准及流程,他对诉讼结果非常满意。
(除冠领律师外,文中人物均为化名)
此时,高士莲正拄着拐杖向孙继昌匆匆走来,边走边说:“老头子,咱递的信息公开申请又被驳回了。”孙继昌似乎早有预见,他咬了咬牙,坚定地表示:“我们得想办法,不能就这样稀里糊涂地处理掉老二的房子。”于是,二老在孙子的陪同下,找到北京冠领律师事务所求助。冠领律所经过研判接受委托,委派张博学律师代理此案。
接待室里,冠领律师仔细地听着老两口讲述事情的经过,并不时在本子上记录要点。原来,孙继昌和弟弟孙保亮的房子因城中村改造被纳入拆迁范围,拆迁公告公布不久,孙保亮就下落不明,时至今日已失踪八年。之后,高士莲代替小叔子,和征收方签订了《拆迁补偿协议》。为更加直观地了解补偿标准和流程,孙继昌通过邮寄方式,向征收方申请信息公开。
怎料对方以“涉及孙保亮隐私”为由屡屡拒绝,孙继昌不悦。弟弟孙保亮无儿无女,是个光棍。孙家就剩他们兄弟两人,孙保亮在3月份已被当地法院判决宣告死亡,他理所应当得看弟弟房子补偿是否到位。
对此,冠领律师解释道:“被征收房屋权利人宣告死亡并不等于被征收房屋权属不明,孙保亮无第一顺序继承人,孙继昌作为第二顺序继承人,与房子补偿存有利害关系。且孙保亮房屋的《拆迁补偿协议》是由其大嫂高士莲代签,征收方自认后,又避重就轻拿隐私来搪塞,显然无法自圆其说。”孙继昌听着律师专业的分析,心中的希望渐渐燃起。
随后,冠领律师联系村委会配合出具孙保亮的亲属情况证明,并将《人民法院报》宣告孙保亮死亡的那栏裁剪下来作为证据,代孙继昌向法院提起诉讼,请求责令征收方对孙继昌的信息公开申请重新进行答复。
诉讼过程中,冠领律师强调:孙继昌作为上述房屋原所有权人的法定继承人,对房屋享有合法权益。征收方曾将应支付给孙保亮的部分补偿款,打到孙继昌的银行账户,可见征收方完全知晓孙继昌是孙保亮的唯一利害关系人。针对孙继昌的信息公开申请,征收方并未主动公开,而是采取“秘而不宣”的方式解决。既无法消除孙继昌对补偿的疑虑,又激化双方矛盾,更不利于推进拆迁工作,适用法律错误。
经过审理,法院最终采纳了冠领律师的意见,判决撤销征收方作出的《政府信息公开告知书》,责令征收方就孙继昌提出的政府信息公开申请事项重新作出答复。
政府信息公开与当事人的补偿利益切实相关,本案在冠领律师的代理下顺利完结。冠领律师切中肯綮,从纷繁的法律关系明确诉讼要点,理清事实,成功捍卫了孙继昌的知情权。日前,孙继昌已获悉补偿标准及流程,他对诉讼结果非常满意。
(除冠领律师外,文中人物均为化名)