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耄耋老人申请信息公开遭拒,冠领律师介入成功捍卫委托人知情权

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  金风送爽,秋意渐浓,2023年10月,陕西西安某村正式启动整村拆除工作。82岁的孙继昌站在弟弟家门口,心中五味杂陈。他弟弟孙保亮名下的房屋也在拆迁范围内,但孙保亮早在2015年就失踪了。这些年一应动迁事宜都是他和妻子高士莲在打理。

  此时,高士莲正拄着拐杖向孙继昌匆匆走来,边走边说:“老头子,咱递的信息公开申请又被驳回了。”孙继昌似乎早有预见,他咬了咬牙,坚定地表示:“我们得想办法,不能就这样稀里糊涂地处理掉老二的房子。”于是,二老在孙子的陪同下,找到北京冠领律师事务所求助。冠领律所经过研判接受委托,委派张博学律师代理此案。
  接待室里,冠领律师仔细地听着老两口讲述事情的经过,并不时在本子上记录要点。原来,孙继昌和弟弟孙保亮的房子因城中村改造被纳入拆迁范围,拆迁公告公布不久,孙保亮就下落不明,时至今日已失踪八年。之后,高士莲代替小叔子,和征收方签订了《拆迁补偿协议》。为更加直观地了解补偿标准和流程,孙继昌通过邮寄方式,向征收方申请信息公开。
  怎料对方以“涉及孙保亮隐私”为由屡屡拒绝,孙继昌不悦。弟弟孙保亮无儿无女,是个光棍。孙家就剩他们兄弟两人,孙保亮在3月份已被当地法院判决宣告死亡,他理所应当得看弟弟房子补偿是否到位。

  对此,冠领律师解释道:“被征收房屋权利人宣告死亡并不等于被征收房屋权属不明,孙保亮无第一顺序继承人,孙继昌作为第二顺序继承人,与房子补偿存有利害关系。且孙保亮房屋的《拆迁补偿协议》是由其大嫂高士莲代签,征收方自认后,又避重就轻拿隐私来搪塞,显然无法自圆其说。”孙继昌听着律师专业的分析,心中的希望渐渐燃起。
  随后,冠领律师联系村委会配合出具孙保亮的亲属情况证明,并将《人民法院报》宣告孙保亮死亡的那栏裁剪下来作为证据,代孙继昌向法院提起诉讼,请求责令征收方对孙继昌的信息公开申请重新进行答复。
  诉讼过程中,冠领律师强调:孙继昌作为上述房屋原所有权人的法定继承人,对房屋享有合法权益。征收方曾将应支付给孙保亮的部分补偿款,打到孙继昌的银行账户,可见征收方完全知晓孙继昌是孙保亮的唯一利害关系人。针对孙继昌的信息公开申请,征收方并未主动公开,而是采取“秘而不宣”的方式解决。既无法消除孙继昌对补偿的疑虑,又激化双方矛盾,更不利于推进拆迁工作,适用法律错误。
  经过审理,法院最终采纳了冠领律师的意见,判决撤销征收方作出的《政府信息公开告知书》,责令征收方就孙继昌提出的政府信息公开申请事项重新作出答复。
  政府信息公开与当事人的补偿利益切实相关,本案在冠领律师的代理下顺利完结。冠领律师切中肯綮,从纷繁的法律关系明确诉讼要点,理清事实,成功捍卫了孙继昌的知情权。日前,孙继昌已获悉补偿标准及流程,他对诉讼结果非常满意。
  (除冠领律师外,文中人物均为化名)



IP属地:北京1楼2024-06-06 15:06回复
    购买了自建房拆迁时是否有补偿
    1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿,农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
    2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。


    IP属地:北京2楼2024-07-18 16:33
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