武汉江汉区菱角湖万达店铺出租共三层
前言(租得越久免租期越长)
武汉市江汉区菱角湖万达步行街贝克街咖啡,整体打包转让
1:35万含店内所有设备,装修,物料等,整体打包非空转
2:如需翻新的家具设备装修可帮翻新
3:包1年基础设备维修保养
4:喜欢此店的装修风格的35万物超所值
5:请来实地考察再说划不划算
正片讲解
模式一:买断模式(主打服务)(推荐)
一口价35万(不讲价),含店内所有硬装软装,设备(额外含3套PS51套Switch),货物原料,证件及软件等(可陪证件改名,易主)一站式打包,“拎包”营业。
此后月租7500/月(1-3楼不含门口区域约160平,含门口区域约190平可使用空间),不含物业费等其他杂费。
即承租起包一年内基础设备(咖啡机,磨豆机,制冰机,冰箱,空调设备,供暖设备等)非人为损坏的维修
包基础硬件(桌椅板凳)翻新
(仅翻新过旧和有损坏部分,若完好如新则不翻新)
若有缘人诚心喜欢本店,其他根据实际情况内容(如免租期,教学期,保修期,软装换新等)可谈可聊
5年起租,1年1付(最好如此,我怕麻烦),5年内0%递增
如一次性支付3年押1年房租可免1年房租,额外附送半年基础设备非人为损坏维修
(花费62万,共4年,相当于5625/月)
如一次性支付5年押1年房租可免2年房租,额外附送一年基础设备非人为损坏维修
(花费80万,共7年,相当于5357/月)
如一次性支付7年押1年房租可免3年房租,额外附送两年基础设备非人为损坏维修,送全新咖啡机及咖啡配件,送一次装修改装
(花费98万,共10年,相当于5250/月)
模式二:长租模式
9000/月=30万转让费(5年起)=840000
10000/月=25万转让费(5年起)=850000
11000/月20万转让费(5年起)=86000
12000/月=15万转让费(5年起)=870000
13000/月=10万转让费(5年起)=880000
14000/月=5万转让费(5年起)=890000
15000/月=0转让费(5年起)=900000
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6300/月=30万转让费(7年起)=829200
7000/月=25万转让费(7年起)=838000
7700/月=20万转让费(7年起)=846800
8400/月=15万转让费(7年起)=855600
9100/月=10万转让费(7年起)=864400
9800/月=5万转让费(7年起)=873200
10600/月=0转让费(7年起)=890400
想了解更多信息请搜以下平台或到店了解
视频号:贝克街生活
抖音号:武汉市江汉区贝克街咖啡
小红书:BAKER STREET贝克街咖啡
大众点评:贝克街咖啡馆
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