其实没有这么高，但是，也绝对不低。
因为本人就经历了房贷7% ，并且还要加15%的费用的时候。
不然，就要更多的手续。。
别的不说，就只说，贷款100万，30年还，7%利率的时候。
61 6653.02 5491.01 1162.01 940153.88
62 6653.02 5484.23 1168.79 938985.09
63 6653.02 5477.41 1175.61 937809.48
64 6653.02 5470.56 1182.46 936627.01
65 6653.02 5463.66 1189.36 935437.64
66 6653.02 5456.72 1196.3 934241.33
67 6653.02 5449.74 1203.28 933038.05
68 6653.02 5442.72 1210.3 931827.75
69 6653.02 5435.66 1217.36 930610.38
70 6653.02 5428.56 1224.46 929385.92
71 6653.02 5421.42 1231.6 928154.31
72 6653.02 5414.23 1238.79 926915.52 479017.44 还了7万
6年下来，还了47.9万，
其中本金还了7.3万。
但是，张老师的房子买的还要早。
这个比比例显然更多。

但是当利率到达了一种综合9%以上的时候。

这个时候，6年确实花了60来万，而也只还了6万左右的样子。
但是，问题是，房子的有一些钱是前期要花的。比如 维修资金，各种税等等。。
所以，60万，57万是利息确实不准。
但是，55万是利息，还是有可能。

不过，要是再结合张老师的上讲台的年份。

按着10.062的利率再计算的话。
在还款第69期的时候，一共还款 60万8688元。
其中，利息，56万8千。
在第70期的时候，一共还61万7509元。
其中，利息57万6164元。