东镇的小区房本情况需要具体到每一个小区去了解。有些小区的房子是拥有房产证的，而有些小区的房子是没有房产证的。比如，鑫地花园项目占地面积12000余平方，总建筑面积约四万八千多平方米，绿地率达40%，由高层、小高层组成，整体规划同期开发。项目位于潢川繁华要到航空路与内环路交汇处，地理位置优越，交通便利，周边配套一应俱全。这样的规模和设施看起来是会有房屋产权证的。然而，如果小区很小，只有一两栋楼房，那可能是属于农民房或小产权房，这两大类房产都无法正常上市交易，没有房产证。所以，如果你想了解具体某个小区是否有房产证，建议直接咨询该小区的开发商或物业管理方。
