《庐江县白山镇、盛桥镇国土空间总体规划(2021-2035年)》公示稿
国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据。为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号),为优化白山镇、盛桥镇国土空间开发格局、合理配置和提升资源利用效率、规范开发秩序,提升空间治理能力,编制《庐江县白山镇、盛桥镇国土空间总体规划(2021-2035年)》。
目前,《规划》草案已经编制完成。为使公众充分了解《规划》草案内容,并广泛征求公众意见、凝聚社会共识,现面向社会进行公开公示。
一、公示时间:2023年10月12日至2023年11月12日
二、公示方式:网上公示、现场公示
三、公众意见收集途径
社会各界可于2023年11月12日前,通过纸质意见邮寄或发送电子邮件方式提出建议邮件标题或信封封面请注明“庐江县白山镇、盛桥镇国土空间总体规划意见建议”字样,为便于意见的收集统计,本次反馈以邮寄和电子邮件形式为准。
1. 邮寄地址
庐江县白山镇人民政府自然资源管理所(收);
庐江县盛桥镇人民政府自然资源管理所(收)。
2.电子邮箱
白山镇:1062768890@qq.com;
盛桥镇:2733672940@qq.com。
3.联系电话
白山镇:0551-87396003;
盛桥镇:0551-87207365。
《庐江县白山镇、盛桥镇国土空间总体规划(2021-2035年)》(公示稿)
一、规划范围和期限
规划范围即白山镇、盛桥镇行政辖区。白山镇行政辖区包括白山社区、戴桥社区、九联村、同春村、金沈村、兴岗村、觉海村、十联村、鸡鸣村、五艾村、马鞍村,总面积为100.00平方公里。盛桥镇行政辖区包括沈家桥社区、盛桥村、神墩村、七里村、苍头村、金城村、陡岗村、东岳村、许桥村、牌楼村、板桥村,总面积为128.31平方公里。
规划近期目标年为2025年,远期目标年为2035年。
二、规划定位和目标愿景
1、规划定位
山湖灵秀、田城共生的巢南明珠。
2、规划目标
推动“生态+”、“旅游+”、“农业+”赋能,引导乡村振兴与经济社会全面发展,构建绿色安全,集约品质,魅力宜旅的国土空间格局,建设成为生态农业组团、城市近郊滨水休闲农旅目的地。
三、国土空间总体格局
1、落实三区三线
生态保护红线面积8.26平方公里,主要位于巢湖沿线、白石天河沿线以及兆河沿线;永久基本农田保护面积116.44平方公里;城镇开发边界面积2.81平方公里。(详见附图一)
2、全域总体格局
规划构建“一湖两河、两心三带两区”的保护开发总体格局。“一湖”是环巢湖旅游风光带;“两河”是白石天河生态廊道、兆河生态廊道;“两心”是白山镇区、盛桥镇区;“三带”是盛同路城乡发展带、庐白路城乡发展带、庐巢路城乡发展带;“两区”是盛同路以北的生态观光旅游区、盛同路以南的生态农业发展区。(详见附图二)
3、用途结构调整
农林用地:全面推进高标准农田建设,增加有效耕地面积,规划期末耕地面积不低于129.59平方公里。发展规模化果园,有序推动零散园地合理开发利用,规划期末园地面积约0.79平方公里。保留集中连片林地,优化整合零散林地,规划期末林地面积不低于26.37平方公里。优化农业设施用地布局,完善农村道路建设,规划期末农业设施建设用地约3.78平方公里。
建设用地:优化城镇建设用地布局,统筹安排村庄建设用地,保障产业发展与功能短板补充。通过复垦腾挪指标或原址再利用,积极推动闲置低效用地更新。规划期末全域城乡建设用地面积不超过22.31平方公里。(详见附图三)
4、乡村发展指引
构建镇区、中心村、基层村三级镇村体系。加强村庄发展的分类引导,将临近镇区的白山社区、沈家桥社区、盛桥村规划为城郊融合类村庄;靠近巢湖沿线的规划为特色保护类村庄;南侧的戴桥社区、鸡鸣村、十联村、五艾村、马鞍村、牌楼村、神墩村、陡岗村、板桥村规划为聚集提升类村庄,改善农村人居环境,保护传统风貌和自然生态格局,全面完善农村服务设施,建设各具特色美丽乡村。(详见附图四)
四、产业发展引导
以新盛同路为界,规划以北为休闲观光旅游区,以南为生态农业发展区。休闲观光旅游区借助环巢湖旅游发展的宏观趋势,结合巢湖风景名胜区建设,引导滨湖旅游服务产业的发展布局,完善巢湖南岸旅游服务中枢职能。进一步引导特色农业发展,鼓励乡村旅游升级与工业转型升级。生态农业发展区依托良好的苗木种植基础条件,扩大苗木种植范围与种类,打造区域特色苗木种植名镇,鼓励农业园区化发展,引导特色农业布局,满足巢湖生态安全保护要求。
五、国土空间支撑体系
1、综合交通
建设公路、铁路、航道多维联运的综合交通枢纽支撑体系。构建“H型”重大交通网络,规划新建G346国道、岳武高速,提升新建公路、庐白路和盛同路通行能力,远期规划建设庐江-巢湖城际铁路,新建白山、盛桥综合交通运输服务站等交通设施。(详见附图五)
2、公共服务设施
根据实际服务人口特征和生活圈配置要求,建构完善公共服务设施体系。
镇政府驻地重点完善幼儿园、中小学、卫生医疗、社区养老、体育等设施建设。白山镇区规划新增白山镇老年公寓、庐江中医院白山分院、白山镇综合服务站等公共服务设施;盛桥镇区规划新增庐江中医院盛桥分院、盛桥镇综合交通服务站等公共服务设施。
村庄重点完善文化、体育健身、养老服务等功能用房,新增便利店、电商服务网点、警务室、消防等设施。(详见附图六)
附图一:白山镇、盛桥镇国土空间控制线规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=56652967b0246b607b0eb27cdbf81a35/570a9222720e0cf33fa639cf4c46f21fbe09aa0e.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_358e57ec1df60f8bed7dc8b4d6014d2f)
附图二:白山镇、盛桥镇国土空间总体格局图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=417831f4c4025aafd3327ec3cbedab8d/590905b30f2442a749588a919743ad4bd113020c.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_13d0dfa830ccfd533415dd377e51e7f0)
附图三:白山镇、盛桥镇国土空间用地规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=820fb4202d600c33f079dec02a4c5134/5f7a780e0cf3d7ca92a74842b41fbe096b63a90e.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_d235fa14313f69534e5e137afc72acd1)
附图四:白山镇、盛桥镇村庄居民点体系布局规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=c88c106296160924dc25a213e407359b/154304f41bd5ad6ea3b513dec7cb39dbb6fd3c0a.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_f460fa0a6ec4df5e10f2dc29d5677326)
附图五:白山镇、盛桥镇综合交通规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=6a28a9fc5c4c510faec4e21250592528/bc930046f21fbe09860fb4202d600c338744ad0e.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_d67d141bb2d33820021d12bf95a498c3)
附图六:白山镇、盛桥镇公共服务与基础设施规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=ea0117fff4fb43161a1f7a7210a44642/a588fd03918fa0ecdf961339609759ee3d6ddb0e.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_df911073f0ba7dd7cb3300bdfc5f0de0)
国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据。为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号),为优化白山镇、盛桥镇国土空间开发格局、合理配置和提升资源利用效率、规范开发秩序,提升空间治理能力,编制《庐江县白山镇、盛桥镇国土空间总体规划(2021-2035年)》。
目前,《规划》草案已经编制完成。为使公众充分了解《规划》草案内容,并广泛征求公众意见、凝聚社会共识,现面向社会进行公开公示。
一、公示时间:2023年10月12日至2023年11月12日
二、公示方式:网上公示、现场公示
三、公众意见收集途径
社会各界可于2023年11月12日前,通过纸质意见邮寄或发送电子邮件方式提出建议邮件标题或信封封面请注明“庐江县白山镇、盛桥镇国土空间总体规划意见建议”字样,为便于意见的收集统计,本次反馈以邮寄和电子邮件形式为准。
1. 邮寄地址
庐江县白山镇人民政府自然资源管理所(收);
庐江县盛桥镇人民政府自然资源管理所(收)。
2.电子邮箱
白山镇:1062768890@qq.com;
盛桥镇:2733672940@qq.com。
3.联系电话
白山镇:0551-87396003;
盛桥镇:0551-87207365。
《庐江县白山镇、盛桥镇国土空间总体规划(2021-2035年)》(公示稿)
一、规划范围和期限
规划范围即白山镇、盛桥镇行政辖区。白山镇行政辖区包括白山社区、戴桥社区、九联村、同春村、金沈村、兴岗村、觉海村、十联村、鸡鸣村、五艾村、马鞍村,总面积为100.00平方公里。盛桥镇行政辖区包括沈家桥社区、盛桥村、神墩村、七里村、苍头村、金城村、陡岗村、东岳村、许桥村、牌楼村、板桥村,总面积为128.31平方公里。
规划近期目标年为2025年,远期目标年为2035年。
二、规划定位和目标愿景
1、规划定位
山湖灵秀、田城共生的巢南明珠。
2、规划目标
推动“生态+”、“旅游+”、“农业+”赋能,引导乡村振兴与经济社会全面发展,构建绿色安全,集约品质,魅力宜旅的国土空间格局,建设成为生态农业组团、城市近郊滨水休闲农旅目的地。
三、国土空间总体格局
1、落实三区三线
生态保护红线面积8.26平方公里,主要位于巢湖沿线、白石天河沿线以及兆河沿线;永久基本农田保护面积116.44平方公里;城镇开发边界面积2.81平方公里。(详见附图一)
2、全域总体格局
规划构建“一湖两河、两心三带两区”的保护开发总体格局。“一湖”是环巢湖旅游风光带;“两河”是白石天河生态廊道、兆河生态廊道;“两心”是白山镇区、盛桥镇区;“三带”是盛同路城乡发展带、庐白路城乡发展带、庐巢路城乡发展带;“两区”是盛同路以北的生态观光旅游区、盛同路以南的生态农业发展区。(详见附图二)
3、用途结构调整
农林用地:全面推进高标准农田建设,增加有效耕地面积,规划期末耕地面积不低于129.59平方公里。发展规模化果园,有序推动零散园地合理开发利用,规划期末园地面积约0.79平方公里。保留集中连片林地,优化整合零散林地,规划期末林地面积不低于26.37平方公里。优化农业设施用地布局,完善农村道路建设,规划期末农业设施建设用地约3.78平方公里。
建设用地:优化城镇建设用地布局,统筹安排村庄建设用地,保障产业发展与功能短板补充。通过复垦腾挪指标或原址再利用,积极推动闲置低效用地更新。规划期末全域城乡建设用地面积不超过22.31平方公里。(详见附图三)
4、乡村发展指引
构建镇区、中心村、基层村三级镇村体系。加强村庄发展的分类引导,将临近镇区的白山社区、沈家桥社区、盛桥村规划为城郊融合类村庄;靠近巢湖沿线的规划为特色保护类村庄;南侧的戴桥社区、鸡鸣村、十联村、五艾村、马鞍村、牌楼村、神墩村、陡岗村、板桥村规划为聚集提升类村庄,改善农村人居环境,保护传统风貌和自然生态格局,全面完善农村服务设施,建设各具特色美丽乡村。(详见附图四)
四、产业发展引导
以新盛同路为界,规划以北为休闲观光旅游区,以南为生态农业发展区。休闲观光旅游区借助环巢湖旅游发展的宏观趋势,结合巢湖风景名胜区建设,引导滨湖旅游服务产业的发展布局,完善巢湖南岸旅游服务中枢职能。进一步引导特色农业发展,鼓励乡村旅游升级与工业转型升级。生态农业发展区依托良好的苗木种植基础条件,扩大苗木种植范围与种类,打造区域特色苗木种植名镇,鼓励农业园区化发展,引导特色农业布局,满足巢湖生态安全保护要求。
五、国土空间支撑体系
1、综合交通
建设公路、铁路、航道多维联运的综合交通枢纽支撑体系。构建“H型”重大交通网络,规划新建G346国道、岳武高速,提升新建公路、庐白路和盛同路通行能力,远期规划建设庐江-巢湖城际铁路,新建白山、盛桥综合交通运输服务站等交通设施。(详见附图五)
2、公共服务设施
根据实际服务人口特征和生活圈配置要求,建构完善公共服务设施体系。
镇政府驻地重点完善幼儿园、中小学、卫生医疗、社区养老、体育等设施建设。白山镇区规划新增白山镇老年公寓、庐江中医院白山分院、白山镇综合服务站等公共服务设施;盛桥镇区规划新增庐江中医院盛桥分院、盛桥镇综合交通服务站等公共服务设施。
村庄重点完善文化、体育健身、养老服务等功能用房,新增便利店、电商服务网点、警务室、消防等设施。(详见附图六)
附图一:白山镇、盛桥镇国土空间控制线规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=56652967b0246b607b0eb27cdbf81a35/570a9222720e0cf33fa639cf4c46f21fbe09aa0e.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_358e57ec1df60f8bed7dc8b4d6014d2f)
附图二:白山镇、盛桥镇国土空间总体格局图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=417831f4c4025aafd3327ec3cbedab8d/590905b30f2442a749588a919743ad4bd113020c.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_13d0dfa830ccfd533415dd377e51e7f0)
附图三:白山镇、盛桥镇国土空间用地规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=820fb4202d600c33f079dec02a4c5134/5f7a780e0cf3d7ca92a74842b41fbe096b63a90e.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_d235fa14313f69534e5e137afc72acd1)
附图四:白山镇、盛桥镇村庄居民点体系布局规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=c88c106296160924dc25a213e407359b/154304f41bd5ad6ea3b513dec7cb39dbb6fd3c0a.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_f460fa0a6ec4df5e10f2dc29d5677326)
附图五:白山镇、盛桥镇综合交通规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=6a28a9fc5c4c510faec4e21250592528/bc930046f21fbe09860fb4202d600c338744ad0e.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_d67d141bb2d33820021d12bf95a498c3)
附图六:白山镇、盛桥镇公共服务与基础设施规划图
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=ea0117fff4fb43161a1f7a7210a44642/a588fd03918fa0ecdf961339609759ee3d6ddb0e.jpg?tbpicau=2024-09-12-05_df911073f0ba7dd7cb3300bdfc5f0de0)