1，房价。今年以来，合肥房市秉着涨价去库存的选择，新房价格不断拔高，滨湖新房最高单价接近4万，蜀山区大蜀山附近新房起步价接近3万了，经开同样3万左右了，包河2.5到3万，瑶海最高都到2.5万了，市区今年新房涨疯了，代价就是新房变的不好卖了，都上分销了，现在市区2万以下的新房只剩偏一点的地方了，比如新站和运河新城。
2，学区。现在新楼盘大多都是教育集团新的校区，都大差不差。
3，建议。目前楼市不明显，建议观望，非要上车买房的，一定要避开老破小，二手房套路多，新手还是老老实实多看看新房，新房有分销费，自己去和中介谈。
