前建筑行业局势是房地产市场一片萧条,大量新建房地产滞销、国营企业大面积停工、政府工程停工,看着如今态势确实让人觉得建筑业已看不到未来!
先说一下为什么导致现在的现状;
1、房地产滞销是国民购买信心不足、房价过高、房屋供过于求、房地产失去金融属性,现在看来国家在出台政策保房地产,其实从2015年开始国家就出台政策压制房地产就是想挤出放i地产泡沫,现在房地产泡沫挤出后为了防止房价下滑出台了限制降价,让二手房市场价格下降出售给有需要的住房人员。
2、国营企业大面积停工的原因是房地产坏账拖累、地方政府负债、业务量下降导致成本增加。
3、政府工程停工原因就是地方负债太多,央妈还未给出决策。
在说建筑行业的未来前再说一下经济原理,最简单的是甲乙丙交易,银行发行100元贷款给甲开采材料卖给乙120元、乙再加工后150元卖给丙、乙再把钱拿去存入银行,100元就变成了150元,多出的50元就是服务产生的费用,如果大量的现金流动100元就可能变成1个亿,当然经济学不止这一点学问,这只是举个例子!
最后说一下建筑业的未来,2023年中国发行32万亿依然不能推动消费、投资、外贸,导致居民每天都在坐吃山空,这会导致GDP下滑,本应通货膨胀却因国民信心不足,反而变成了通缩,通缩的危害可能造成发展退步的恶性循环,且不能稳定局势;那会做什么来维持资金流动呢,消费低迷、贸易战持续不退、资本外逃、科技受限,所以政府会大力发展新农村建设(村村通就是为此铺路吧)、环保工程、高铁、轻轨、道路、水利来确保就业和银行资金的使用,但绝对不会发展房地产因为好不容易挤出的泡沫怎么会再让它膨胀起来,房价也不会降低但也不会增加了,估计建筑行业还会有5年的利好,过了这五年将会是高科技和优质服务业的天下。
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先说一下为什么导致现在的现状;
1、房地产滞销是国民购买信心不足、房价过高、房屋供过于求、房地产失去金融属性,现在看来国家在出台政策保房地产,其实从2015年开始国家就出台政策压制房地产就是想挤出放i地产泡沫,现在房地产泡沫挤出后为了防止房价下滑出台了限制降价,让二手房市场价格下降出售给有需要的住房人员。
2、国营企业大面积停工的原因是房地产坏账拖累、地方政府负债、业务量下降导致成本增加。
3、政府工程停工原因就是地方负债太多,央妈还未给出决策。
在说建筑行业的未来前再说一下经济原理,最简单的是甲乙丙交易,银行发行100元贷款给甲开采材料卖给乙120元、乙再加工后150元卖给丙、乙再把钱拿去存入银行,100元就变成了150元,多出的50元就是服务产生的费用,如果大量的现金流动100元就可能变成1个亿,当然经济学不止这一点学问,这只是举个例子!
最后说一下建筑业的未来,2023年中国发行32万亿依然不能推动消费、投资、外贸,导致居民每天都在坐吃山空,这会导致GDP下滑,本应通货膨胀却因国民信心不足,反而变成了通缩,通缩的危害可能造成发展退步的恶性循环,且不能稳定局势;那会做什么来维持资金流动呢,消费低迷、贸易战持续不退、资本外逃、科技受限,所以政府会大力发展新农村建设(村村通就是为此铺路吧)、环保工程、高铁、轻轨、道路、水利来确保就业和银行资金的使用,但绝对不会发展房地产因为好不容易挤出的泡沫怎么会再让它膨胀起来,房价也不会降低但也不会增加了,估计建筑行业还会有5年的利好,过了这五年将会是高科技和优质服务业的天下。
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