曳引龙门架式家用电梯其实就是常见居民楼、写字楼里大型电梯的缩小版。井道内同时存在轿厢和对重运行的两组轨道，利用对重和轿厢的平衡原理，运行时曳引主机只需要少量的力便能牵引轿厢上下运动。龙门架式电梯的运行轨道分布在轿厢两侧，轿厢受力均衡，滑轮与导轨之间不受力，电梯运行平稳。配重的存在，也使得电梯的运行速度更快，功耗更低。虽然曳引龙门架式家用电梯技术成熟、应用广泛，但因为一般家庭别墅或自建房与大型楼房完全不同，开发商不会预留较大面积的电梯井道，而因为需要配置对重与多条轨道，曳引龙门架式家用电梯的井道利用面积非常有限。同样的轿厢面积，需要占用更多的建筑空间，许多家庭别墅或自建房并不具有安装曳引龙门架式家用电梯的土建条件。