不可以。一般情况下，营业执照是指商业范围的行为或者服务活动，小区住宅除了属于住宅楼等被法律规定为住宅之外，不得办理营业执照。因此，小区住宅不能办理营业执照。具体申请营业执照的要求主要有企业性质、营业地址、注册资本、经营范围、经营者等方面的资格，而小区住宅往往无法具备申请营业执照的必要条件。申请营业执照需要提供一些相关材料如企业名称登记证书、企业章程、营业场所使用证明等，在完成上述手续之后，还需要缴纳营业执照报批费和经营性收费，最后经过审核通过后，有权获得营业执照。