产业用地能否被高效利用，决定着产业经济发展质量。在明确区域产业规划的前提下，对产业用地进行详细改造，是清理产业发展障碍，解决产业聚集的关键问题。
宝安星辉科技园位于广东省深圳市宝安33区裕安二路131号，面积约16.26亩。在改造前，该区块内有中小型企业多家零散分布，存在着老旧厂房布局散乱、功能配置落后、产业服务平台缺失等问题。针对散乱差的问题，深圳九厘米装饰设计有限公司开展了对原有工业区块的空间进行腾挪，主体结构重新改造，对老工业企业采取“保、提、清、引”的方式，建设起以高端智能制造、新材料为主导产业的智慧科创产业园区。
针对本次前瞻性产业园区改造，深圳九厘米装饰设计有限公司持续聚焦在细分产业功能区、特色生活区、产业招商引资区等，其中主要是运用“三个细节”助力宝安星辉科技园成功改造，促进产城融合。
细节一：从实用与美观出发，创新性上演“变形记”
宝安星辉科技园无论是面貌还是功能均焕然一新，增加与时俱进的新想法，出现新场景、新体验。例如在外立面改造中，渐变色外墙涂料及钢结构凸窗台，活跃了建筑立面解决了空调主机外挂的美观问题，也符合创客园活跃的个性。

细节二：以人为本的设计，让工作与生活愉快“相拥”
宝安星辉科技园内配套设施一应俱全，包括创客咖啡店、路演厅、联合办公、小会议室、屋顶农场及一个轻食馆等综合性场所，并新建其余一些基础设施，通过对低效、零散空间的资源重组和有机更新，让有限土地资源发挥最大效益，专业打造一个多元化、活力型的新兴产业园，使之更新、更美、更便捷、更舒适、功能更完备。

细节三：多维度打造活力空间，引领科技园“华丽转身”
深圳九厘米装饰设计有限公司设计团队针对环境特点、文化经济等方面对室内室外进行精心设计、反复论证，寻求结构加固、幕墙改造、解决建筑采光通风和平面布局难题。其中办公区采用的玻璃幕墙通透感可以建立室内外的互动，成为街角的聚焦点增加园区的吸引力，电梯一角采用乳白色色调增加了整体的清爽通透感。


从文化轴、生态轴、发展轴来看，深圳宝安C.33旧厂房成功改造科创园都具有提高城市形象与强化经济发展具有重要意义。未来，深圳九厘米装饰设计有限公司将会持续从多功能的需求出发，为城市更新提供了日益丰富的建造细节和经验。