可行性研究报告重点看哪些指标？首先要看的是项目投资额以及每亩投资强度，投资强度越大越好，这证明项目的用土地小但是投资金额大。第二则是容积率，容积率一般来讲也是越高越好。容积率越高证明土地使用集约性越强，越少则说明有一大块土地而实际上盖的建面积并没有多大。然后就是项目建设之后的运营指标，主要包括年收入、年利税，每亩年收入多少？每亩利税多少？
最近几年还有一个很重要的指标叫每亩工业增加值。一个项目不能只是看产值，有些项目属于低附加值行业，它的附加值非常低，总共毛利润才五到十五点，作为制造业这是很难生存的。地方政府一般是不欢迎这种项目的，因为增加值低也就意味着增值税很低，并且项目的抗风险能力也很低，一有风吹草动，项目就很容易失败，缺乏市场竞争力。
综上，一个项目的年收入大小、年利润大小和年纳税大小都是有关部门非常注重的可行性研究报告中的一些关键技术指标，这些指标就需要进行精心地测算，让它们最起码能够比赢同类其他拿土地的项目。