办公住宅和公寓的区别是,办公住宅多用于商业服务人员,如会计、律师等,他们可以将自己的办公室和住宿地点合而为一,方便工作生活,而公寓则是一般住宅的一种,多用于一般上班族的居所。这两者的主要区别也在于办公住宅的空间大多数只有一个房间,而公寓的空间则更大,一般有多个房间,卧室、厨房、浴室等。此外,办公住宅配备的设施也更多,甚至可以选择不同类型的办公室,例如咖啡厅、图书室等。办公住宅和公寓都可以采用智能化管理方式,可提供更多的便捷服务。此外,建筑上采用低碳、环保资源可以减少能源消耗,从而节省更多的开支。