顶楼到底值不值得购买？听听装修过来人的客观分析！
顶楼主要涉及下面两个问题：
1、顶楼的漏水以及“夏暖冬凉”的问题。
2、保值增值以及出手难度的问题。
先聊聊第一点，顶楼漏水是概率问题，高端小区一样存在。不过坡屋顶、双层顶这类的漏水概率会低一些。如果房间上方有水箱，漏水概率就会大一些。目前新建小区防水做的比老房子好了很多，所以漏水的概率还是小了不少。
而且防水保修5年，5年内出问题都有人处理，合格的防水卷材10-15年本身不会有问题，现在的高层屋面上人的机会也很少。
至于保温性也是一样，夏热冬冷，现在就算住在中间层的，也基本上都装了空调了，无非会多出一点点电费罢了，差异不大。
接着说第二点，一般买新房的时候顶楼的价格是会比一般楼层低一些的，那么后期价格差还是依旧存在，而且最大的问题是出手难度，买一套房子不容易，所以很多人都会尽量选一个相对完美的房子，你买的时候纠结，别人买也会纠结，所以不管顶楼做的再好，目前的大环境还是会有“偏见”，那么顶楼的受众就会小，卖多买少，就会有着急卖的降价，所以顶楼会比正常楼层出手难度大一些。
至于值不值得购买，那就要看个人需求和房子的匹配度是否高