房地产业是中国国民经济的支柱产业，对推动国民经济的发展起着至关重要的作用。自1998年房改后，国内的房地产市场就一直处于快速发展阶段。随着农村人口的涌入和居民收入的增多，房地产市场越发活跃，更多人开始关注房地产的投资价值。那么2023年国内房价将会呈现出怎么样的发展趋势？针对相关问题，亿学学堂进行了专业解读。
首先我们要了解的一点是房价由谁制定，亿学学堂指出，房价一般由房地产商在考虑成本、利润、当地消费水平、房地产市场情况等基础上制定，然后报物价局审核批准。亿学学堂表示，人口老龄化加剧、新生儿出生率走低、城镇化水平增加等种种迹象，都预示着房价不会上涨。亿学学堂了解到，自2022年以来，房地产市场呈明显的全面下行态势，增速也较为迟缓，销售、拿地、投资各方面总体情况皆不尽人意。受疫情影响，大多数人的储蓄都不是很富足，即使房价下跌也买不起房。
那么哪些因素会影响房价的涨跌呢？亿学学堂认为，对于大城市来说，房价涨跌是由供需关系和货币金融综合推动的，而对于中小城市来说，起关键作用的还是供求关系。
面对当前尚不明朗的房地产市场，亿学学堂认为对于资金有限的投资者来说，直接投资房地产不是明智选择。由于公募REITs符合市场经济和国家政策，能为产业园提供充足的资金来源，助力区域产业升级和经济发展，所以亿学学堂提示大家可以将投资方向转向REITs。
作为国内知名的在线理财技能成长平台，亿学学堂一直以“让一亿人学会理财”为使命，坚守“师者，传道授业解惑”之初心，可以帮助普通人学习REITs投资的相关知识，掌握国内REITS产品设计思路，帮助大家通过REITS，带来收益的增加。
从去年开始，公募REITs就成了资本市场的香饽饽，今年这一热度更是持续。值得一提的是，今年证监会启动了不动产私募投资基金试点工作，中基协也发布了《不动产试点指引》，对私募投资基金从事不动产投资业务作出了相应规范，随着多项政策扶持，亿学学堂认为，REITs市场是值得被看好的。
首先我们要了解的一点是房价由谁制定，亿学学堂指出，房价一般由房地产商在考虑成本、利润、当地消费水平、房地产市场情况等基础上制定，然后报物价局审核批准。亿学学堂表示，人口老龄化加剧、新生儿出生率走低、城镇化水平增加等种种迹象，都预示着房价不会上涨。亿学学堂了解到，自2022年以来，房地产市场呈明显的全面下行态势，增速也较为迟缓，销售、拿地、投资各方面总体情况皆不尽人意。受疫情影响，大多数人的储蓄都不是很富足，即使房价下跌也买不起房。那么哪些因素会影响房价的涨跌呢？亿学学堂认为，对于大城市来说，房价涨跌是由供需关系和货币金融综合推动的，而对于中小城市来说，起关键作用的还是供求关系。
面对当前尚不明朗的房地产市场，亿学学堂认为对于资金有限的投资者来说，直接投资房地产不是明智选择。由于公募REITs符合市场经济和国家政策，能为产业园提供充足的资金来源，助力区域产业升级和经济发展，所以亿学学堂提示大家可以将投资方向转向REITs。
作为国内知名的在线理财技能成长平台，亿学学堂一直以“让一亿人学会理财”为使命，坚守“师者，传道授业解惑”之初心，可以帮助普通人学习REITs投资的相关知识，掌握国内REITS产品设计思路，帮助大家通过REITS，带来收益的增加。
从去年开始，公募REITs就成了资本市场的香饽饽，今年这一热度更是持续。值得一提的是，今年证监会启动了不动产私募投资基金试点工作，中基协也发布了《不动产试点指引》，对私募投资基金从事不动产投资业务作出了相应规范，随着多项政策扶持，亿学学堂认为，REITs市场是值得被看好的。
