梁静看着母亲生前写明将包括房产在内的全部遗产都留给她的遗嘱，一时间不知如何是好。她知道，母亲这样做是为了让她在继承时少点麻烦。然而事与愿违，由于房产开发商的原因，这套房子一直无法办理房产证，以至于始终没办法过户，结果麻烦还是找上了门。

　　不愿意一直拖下去的梁静决定寻找专业人士帮她解决难题，就在网上搜索擅长相关业务的律所，经过一番对比及电话咨询，她来到北京冠领(上海)律师事务所寻求帮助。律所接待人员了解梁静情况的复杂性后，安排了办案严谨负责、思维缜密的向伟佳律师办理此案。
　　冠领向律师听梁静陈述案情后，得知目前梁静母亲的第一顺位继承人为其丈夫、母亲及独生女梁静，于是提出可由法院作出调解，确定继承份额，办好房产证后再根据调解书办理过户的方案。梁静同意此方案后，冠领律师便代理梁静，以她的父亲和外婆为被告向当地法院提起了诉讼。
　　然而计划赶不上变化，在开庭的前几天，梁静的外婆去世。老人离世给这个家庭蒙上一层阴影，也使梁静本已明晰的房产继承之路再添波折。
　　办好老人身后事的同时，梁静将此事告知了冠领律师，并询问律师现在该怎么办。面对如此突然的情况，冠领律师一方面抚慰委托人梁静痛失亲人的心情，另一方面又凭借自身专业的办案能力迅速调整方案，告诉梁静只需将老人的第一顺位继承人加列被告，接下来由法院作出有明确继承份额的调解书即可。
　　可梁静却犯了难。外婆育有六个子女，如今梁静的母亲和一位舅舅已经离世，因此还需要加列四位姨、舅及一位表兄弟为被告。该房产本就是梁静母亲自己的遗产，几位亲属也都同意放弃继承，但因为他们之间关系并不好，各有各的想法，再加上疫情防控原因，都不愿意为了梁静的事奔波走动，导致事情进展困难。
　　冠领律师了解情况后，积极与承办法官沟通，争取时间。同时给梁静提出建议，让她给所有被告请一个代理律师，由这位律师汇总他们的意见，收集签字材料。

　　在冠领律师的指导下，梁静的案件进度明显增快。不过好事多磨，梁静的表亲极不配合，虽然同意放弃继承，但不愿意在放弃继承的材料上签字。这让梁静颇为恼火，她不明白律师为何一定要拿到这位表亲的签字材料不可。
　　为此，冠领律师作出解释，因这位表亲是梁静已经离世的舅舅的独生子，可代位继承梁静外婆的遗产，因此必须拿到他的签字，才能圆满解决问题。听完冠领律师有理有据的回答，梁静也耐下心，等待表亲签字。期间，梁静及其父亲对房产继承、日后过户手续等的其他相关事项产生诸多疑问，冠领律师双面兼顾，一边一一耐心解答问题，一边积极联系承办法官、被告律师，推动案件进程。
　　最终，在冠领律师的努力下，几位被告均签署了放弃继承的材料。
　　2022年10月11日，法院开庭审理此案，几位被告在庭审中表示认可梁静母亲所立遗嘱，同意协商解决纠纷。在法院的调解下，双方自愿达成调解协议，由梁静继承案涉房屋不动产权2/3的份额，梁静的父亲继承案涉房屋不动产权1/3的份额。
　　至此案件圆满结束，待该房屋办好产权证，梁静便可与其父亲一同办理过户，实现其母亲的遗嘱内容了。