今天老板来咨询工业用地分割的问题,学习了一下分享给大家,每个地方如果有不一样的话也可以来分享。
工业用地未经审批同意不可以分割转让。
工业用地上的产业用房只能按照整栋的方式办理一个房产证,进行分割转让须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金及相关税费。
在实际操作中主要以地方政府的意愿为主。一般来说,一线城市对工业地产分割销售多采取限制措施,而二三线城市对此相对开放。
如果是像联东U谷或者中南高科这样的工业地产,他们拿下整块土地是可以分割的,毕竟一栋一栋的厂房都是用来出售的。
工业用地未经审批同意不可以分割转让。
工业用地上的产业用房只能按照整栋的方式办理一个房产证,进行分割转让须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金及相关税费。
在实际操作中主要以地方政府的意愿为主。一般来说,一线城市对工业地产分割销售多采取限制措施,而二三线城市对此相对开放。
如果是像联东U谷或者中南高科这样的工业地产,他们拿下整块土地是可以分割的,毕竟一栋一栋的厂房都是用来出售的。