鞍山吧的朋友们提醒大家注意个事儿，委托中介公司购买二手房时尤其要注意，房产中介方要求签订的《看房确认书》一定要认真逐条阅读！且不可以麻痹大意，房产经纪人可能会说签订确认书仅仅是证明带看过房子，其实可不是这样，一份确认书可能有陷阱甚至是雷！《看房确认书》中会包含这样的条款“甲方自愿承诺其本人或配偶、亲属、朋友及一起前来看该房的人中，不会私下与乙方所介绍的该房产出售方或出租方私下成交，也不会私下再委托其他中介公司对该房产买卖或承租。如有上述行为，本人扔需支付该房产推荐价的中介费。”怎么样惊喜不惊喜，意外不意外？签了这份确认书就意味着你如果不在中介方成交就终身丧失了购买此套房的机会，因为你私下联系房主购买肯定不行，你嫌中介费高想换中介也不行！虽说最高fa有个指导an例1号规定买房子换中介不算违约，可法院不一定这样认为，还有的房产经纪人带看房时身上带着微型摄像头对带看房过程进行录像，就算你不签字通过录像也能证明带你看过房子，经纪人带看房时最好戴着墨镜和口罩.......................一定要认真看《看房确认书》.............还有在鞍山购买二手房一定要提防“利美”房产中介公司，因为私下联系房主，换中介它们发起的su song可是不少（基本都在立山法苑起su），如果经纪人带看房后私下联系房主成交被起诉，必定赔钱！切记！切记！如果在利美看了房并签了看房确认书，只有两条路可走，一、在利美那成交（别管中介费多贵）二、这辈子不能通过任何形式购买看过的房子！可要小心啊
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