业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。
物业和建筑上说的业主本质上是相同的，都是指物业所有者，而房屋租赁人不是业主。#回迁房##深圳买房##深圳旧改#