你要先确实是楼顶漏水，还是雨水撇到外墙导致渗水

把黑色那种应该是聚氨酯或者沥青防水全部清理了，并打磨比较干净，把女儿墙的青苔也清理干净（高压水枪冲应该可以解决），中间的隔热层是否有漏水我不清楚，如果保险起见，连隔热层也处理了比较好。清理干净后，女儿墙，排水沟，隔热层做一层水泥砂浆（类似找平砂浆，不过水泥最好相对用多一点），做了水泥砂浆后，等干了，再做一层渗透结晶防水涂料。理论上应该解决了问题，看图这个和你楼顶的情况非常接近。

家里如果不漏水就不用管它