【基本情况】本人于3月通过中介与原房主签订房屋交易合同，后来因原房主问题导致其所有资产冻结，房屋无法正常交易，合同约定有违约金和定金，但是原房主无力支付双倍定金或违约金赔偿，且中介费用也必须在解除合同之后才能退还，中介见证下，经双方协商约定一定金额赔偿后签订承诺书。到达约定期限后，原房主仍无法支付赔偿金额，要求继续延期。
【房主情况】挪用公司资金（已补回），经公司审查发现，被申请冻结名下所有资产。
【问题】
（1）基本情况中所述双方协商的承诺书是否具有法律效应，是否需要进行公正
（2）对方拖延或无法履行承诺书中的义务，是否可以选择继续要求对方执行原购房合同中的违约责任
（3）合同约定有定金赔偿和违约金赔偿两种方式，能否自由选择赔偿方式
（4）选择违约金赔偿方式，赔偿能否达到合同约定的房价20%
（5）对方无力支付赔偿款如何处理，其名下已冻结财产可能需要用于赔偿其公司损失
（6）是否可以追究中介对原房主资格审查的过失，导致房屋无法进行交易