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如果是因为防水层破裂导致漏到楼下的，原则上应该将地面原有的防水层和瓷砖统统砸掉，再重新做防水层，最后再回填、铺砖，翻新装修一遍，因为防水是一个整体性的东西，重新做防水层，重新铺砖避免以后再漏水到楼下，防水做完以后测试24个小时如果不再漏水的话，就说明防水没有问题可以恢复贴瓷砖。