世界级滨海商业资产，兰桂坊运营加持
深圳商铺投资
前海欢乐港湾金街
主力面积:30-70平
19-35万/平
湾区之光，标志性旅游景区
统一运营收租3-5厘
壹城荟
主力面积:45-78平
500万起
带稳定租约收租约4厘
330万大城效应
华盛珑悦 面积:30-250平 5-10万/平
中粮云景广场 单价3-8万/平
中粮天悦壹号学府金街 均价7万/平
华强城湾荟30-275平
华润城50-100平 单价30万/平320万平深圳房产投资
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
深圳最新在售商铺一览
投资专家商业投资专家今天深圳商铺投资
中海汇德理
主力面积:30-70平
首付150万起
70年产权，正地铁
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70年产权，正地铁口万能钻铺
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深圳商铺投资
万科云街
主力面积:40-80平
600万起，带稳定租约
战略性新兴产业基地
上上城
主力面积:35-70平
13-20万/平
3.0版华润城南油棚改 双地铁商城
LKF852太子湾
主力面积:30㎡-70㎡
单价15万起
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房产貸款利息：3.18厘
还款：10年先息后本随借随还
优势：评7.5成，指导价10成
房貸不用结清房贷二押免赎楼13148872208
把房置换成經营貸
1降低利息 年化降低到3.7%
2降低月供 等额换成先息后本
3多貸点錢出来，資金周转储备現金流13148872208
疫时情代房子期短卖不掉与降其價；不如先抵押貸款，未绸雨缪 做好金資准备！低息三厘
房照子住13148872208
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殷江林 美联商业地产 工商铺: 蛇口沃尔玛花园城对面联合大厦二楼整层1382平米，卖价35,00万过付 办公用途，现在做酒店有停车位。超级单价便宜。
使用率高有赠送花台。现在租100块钱一平米做酒店十年租约。
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
深圳一线最旺之商业街
春风路向西街4米门面冷饮铺，31平租金20000 ；卖580万各付。
有机会行情可租3一4万。70产权；
比东门产权长3倍。深圳商铺投资
比东门实用面积大2倍。
比东门可开门营业时间长3倍
港客云集 必经首选 该整个人民南 国贸圈唯一卖临万佳麦当劳；阳光彭年酒-店对面。24小时日夜人流旺 超东门
殷江林 美联商业地产工商铺
龙华最旺壹方城临街商铺
尽享一线商圈超级商业集群深圳商铺投资
鸿荣源?壹城荟
20㎡－50㎡钻级临街商铺
总价300—1000万市场热门美联工商铺商业地产13824386118
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深圳最大320万平超级城市综合体
壹方城购物中心一线商圈位
1300万平巨量城市更新商铺升值红利
深圳最大一线商圈60万商业集群
品牌商家进驻，稳定收益4－5厘以上
每日固定高端消费人群超50万
产 权：70年（2015-2085）
业态租金：700元－800元/㎡
单价，12万
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
宝安前海大空港。超大居民区学校门口临街商铺。 领航城·领尚
全家庭主题街区
领航城 大空港百万大城?稳进资产
建面约50-90㎡大城小铺300万起。真是租金回报物理，有肯德基和大品牌做两层 130%的使用率有赠送面积超级多。 因为是潮州老板开发的地产
美联工商铺商业地产13824386118
十字路口 品牌商家稳定收益
强势进驻壹成中心街区
经营项目：三津汤包早餐店
总价：977万
第一年租金收益：412594
第四年租金收益：463590元
第五年租金收益：491406元
殷江林 美联商业地产工商铺
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南山区，龙井西丽车管所对面 双层餐饮铺62平米，卖335万。70年产权。2层使用门口可外摆很宽阔这个商铺单纯使用率是99%深圳大多数使用率是67%。门面门口方便停车。旁边几百米就是地铁出口旁边，还有写字楼。在桃源村大门口马路对面是商场。就单价和总价都是全深圳最低的，而且是南山区
深圳商铺投资
南山白石洲世纪村大门口商铺。95平米，卖730万。租金2万5到2022年1月小区大门口现在是幼儿园送院子
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
工商铺: 龙华商场门口商铺出售。超级好铺—鸿荣源<壹成荟>
十字路口 品牌商家稳定收益
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经营项目：三津汤包早餐店深圳商铺投资
总价：977万
第一年租金收益：412594元
第五年租金收益：491406元
5??年租金总收益：2217533元
商铺价值点
1.社区端头，黄金十字路口
2.承接7.8.9三区住宅消费人流
3.年回报率超4.2%，稳定租客收益无忧」
近期全深圳最好临街投资铺美联工商铺 商铺专家13824386118
东门黄金地段，罗湖东门九龙城广场230B旺铺出售，面积17平方。只卖100万，投资自用都是最佳选择。租金7千
罗湖东门九龙城广场308A旺铺出售，面积35平方。位置好税费少价格便宜。只卖100万。租金6千投资自用最佳选择可以租高港客云集必选 深圳旺商业 地铁直达
赛格电子市场两个铺，7410租金9000元，售价228万。7306租金9500元，售价248万
深圳商铺投资
商铺福田区上梅林市场百兴苑铺（五谷杂粮）
38平米（上下两层，已经装修隔好，使用面积60平以上295W福田上梅林市场，属市中心范围，商铺周边都是居住群楼，人流量非常大，产权到2067年。租金8000元/月低价出售30平门口可摆台
布吉上水径，丽湖花园街铺，双门面，红本38.5平，年租金8.3万每年有5%递增，前半部分是建行，后半部分是小店，3栋101商铺，价258万，因出国移民才卖
美联工商铺13824386118深圳商铺出售深圳前海商铺 前海地产投资 深圳地产投资
南山创业路附近后海食街边后海花园，33平米，330万租金7000。贷款90万左右
业主急钱卖，南山学府路商铺，面积31平米，总价275万，原始租金4500元，市场租金可以一万左右，门面方正，低于市场价50万，隔壁上个月成交300万，业主公司急需用钱周
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