七颜
【雅居乐·湾际壹号】
马鞍岛离深中通道最近的楼盘 雅居乐·湾际壹号楼盘怎么样
吴经理微：18826018004【热线24小时】
深中第一流量口-马鞍岛上唯一近200万方全业态航母级综合体
??项目基础介绍：
??地理位置??
中山市翠亨新区中淮道76号
———————————————————
以下项目具体信息均为G83地块#1栋
【项目占地】3.28万m2
??【项目面积段】119m2、142m2
【在售价格】暂定
【装修状况】精装修
【物业费】3元
??【产权年限】70年
【容积率】3.8
??【绿化率】30%
【车位比】1:1.43
?【总车位】1227个
??【总户数】680户
??【交楼时间】：2023年12月30日
[项目基础资料]
1、占地面积：北塔地块占地面积为325亩，新濠文旅地块占地面积约684亩，总占地面积为：1009.91亩。
2、业态配套：雅居乐·湾际壹号涵盖36班制小学、3所幼儿园，近20万方商业综合体（集美食·购物·办公·休闲娱乐于一体）、投资近10万方的大型主题乐园、5万方体育公园，配1.6万方游泳馆、460米超高层地标建筑、3五星级酒店、超甲级写字楼、87-210㎡高端住宅等。
3、组团开发：项目共计17块地块，其中住宅共分7大组团分期开发，首期开放地块为湾际壹号一期组团-G83地块，共计8栋高层洋房。社区配有12班幼儿园、摩卡会客厅、长者活动区、开放草坪等人性化设计的社区配套。
4、物业服务：雅居乐雅生活智慧城市服务股份有限公司；物业费：洋房3元/㎡
（国家首批一级资质物业，上市物业）
（G83北塔地块规划图）
（新濠文旅地块规划）
【区位交通】
深中通道：深中通道近500亿投资额，15倍虎门大桥的投入，预计2024年6月正式通车，首站马鞍岛，通车后，可将中山与深圳之间近2小时的车程缩短到 20分钟。
轨道交通：4轨贯穿。对内：中山地铁2号线、中山地铁4号线（规划中）将设站马鞍岛（翠亨新区北站以及翠亨新区南站），接驳广珠城际中山站。对外：（南北走向）预计2025年通车的广州地铁18号线南沿线规划设站马鞍岛（翠亨新区北站以及翠亨新区南站），最快将在2021年年底开始东莞。而东西走向的深中城际33号线也被提上省“十四五”发展规划。
（中山市综合交通规划）
3、海运交通：：政府远期将现有的中山港客运码头搬迁至翠亨新区，新建新中山客运港，近期保留中山港，形成就新、旧中山港两大客运港。
【规划配套】湾西必选马鞍岛，马鞍岛当选中轴
7大科创园区、16大重点项目，总投资超千亿，将成为湾区西岸最前沿的湾区国际化、现代化、创新型城市新中心 。
马鞍岛价值向南 400万㎡综合体成就中轴地标群
1、1个湾区国际医疗城：占地超60万㎡，含一所三甲医院，预计2023年完工
2、1个国际学校：西湾外国语学校：省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作、规划10个中小学。
3、1个体育公园、30公顷公共文化类用地、1个中山科学馆、1个会展会议中心、16公顷科研产业园
4、13座生态公园 深中自然“生态氧吧”，约625公顷翠亨国家湿地公园毗邻，全岛13大休闲生态公园，未来繁华可期。
【4大升级，马鞍岛必选湾际壹号】
造城大师雅居乐&娱乐巨头新濠国际，品牌影响力升级
2020年7月，雅居乐斩获马鞍岛科学城创智中轴首宗公开挂牌的综合地块，成为最早进驻马鞍岛南部科学城核心板块的开发商。2021年6月携手新濠国际拿下马鞍岛创智中轴巨无霸文旅地块。
从斥资3000亿打造的全国文旅标杆项目-海南雅居乐清水湾，即可洞见雅居乐超强的造城能力，现携手娱乐巨头-新濠国际，共同开发运营马鞍岛的唯一一块航母级文旅地块，不只是品牌影响力的升级，更是时代格局的升级。
岛上仅有超230万方全业态综合体，体量升级
在马鞍岛“一轴·三心·九区·多廊”的发展格局下，创智中轴作为其中首要组成部分，有着马鞍岛经济心脏地带的作用，超400万方连片开发的体量，更是湾区罕见。而拥有460㎡超高层地标的北塔地块，以近百万方的航母级综合体的体量，叠加682亩文旅地块，占据半壁中轴，为岛上仅有的体量超230万方的全业态超级城市综合体，城市影响力，远大于1+1.
商业·教育·住宅·文旅，业态全面升级
体量的升级，意味的不仅仅是面积的增加或疆土的扩展，代表的是业态的补足和城市影响力的跃升。雅居乐·湾际壹号涵盖高端住宅、高端教育、甲级写字楼、国际购物中心，叠加巨无霸文旅地块的大型主题乐园、体育公园、五星酒酒店等业态的加持，为马鞍岛上唯一能实现全业态覆盖的航母级城市综合体。
国际打造天团升级，缔造湾西城市封面
由世界顶流建筑事务所，600米高的世界第五高大楼-平安金融中心以及上海环球金融中心的缔造者-KPF执笔担纲，打造460米超高层地标。由香港迪士尼、加州迪士尼缔造者-美国EDG公司设计湾区首个沉浸式大型主题乐园，此外这里更云聚了CCDI悉地国际以及上海HWCD设计事务所等一众世界一流打造天团。
———————————————————
??户型介绍（G83地块#1栋）
??A户型：119㎡
3+1房2厅2卫
①南北通透采光充足；②户型三面都能看到花园景观；③无敌视野，前后无遮挡④高层能望到万米伶仃洋海洋景色；⑤U形厨房，使厨房流线更短；
??B户型：142㎡
3+1房2厅3卫
①南北通透采光充足；②三房三卫性价比最高；③无敌视野，前后无遮挡④高层能望到万米伶仃洋海洋景色；⑤户型方正实用性最高；
??样板间品鉴
雅居乐·湾际壹号楼盘怎么样
吴经理微：18826018004【热线24小时】
马鞍岛离深中通道最近的楼盘 雅居乐·湾际壹号楼盘怎么样
吴经理微：18826018004【热线24小时】
深中第一流量口-马鞍岛上唯一近200万方全业态航母级综合体
??项目基础介绍：
??地理位置??
中山市翠亨新区中淮道76号
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以下项目具体信息均为G83地块#1栋
【项目占地】3.28万m2
??【项目面积段】119m2、142m2
【在售价格】暂定
【装修状况】精装修
【物业费】3元
??【产权年限】70年
【容积率】3.8
??【绿化率】30%
【车位比】1:1.43
?【总车位】1227个
??【总户数】680户
??【交楼时间】：2023年12月30日
[项目基础资料]
1、占地面积：北塔地块占地面积为325亩，新濠文旅地块占地面积约684亩，总占地面积为：1009.91亩。
2、业态配套：雅居乐·湾际壹号涵盖36班制小学、3所幼儿园，近20万方商业综合体（集美食·购物·办公·休闲娱乐于一体）、投资近10万方的大型主题乐园、5万方体育公园，配1.6万方游泳馆、460米超高层地标建筑、3五星级酒店、超甲级写字楼、87-210㎡高端住宅等。
3、组团开发：项目共计17块地块，其中住宅共分7大组团分期开发，首期开放地块为湾际壹号一期组团-G83地块，共计8栋高层洋房。社区配有12班幼儿园、摩卡会客厅、长者活动区、开放草坪等人性化设计的社区配套。
4、物业服务：雅居乐雅生活智慧城市服务股份有限公司；物业费：洋房3元/㎡
（国家首批一级资质物业，上市物业）
（G83北塔地块规划图）
（新濠文旅地块规划）
【区位交通】
深中通道：深中通道近500亿投资额，15倍虎门大桥的投入，预计2024年6月正式通车，首站马鞍岛，通车后，可将中山与深圳之间近2小时的车程缩短到 20分钟。
轨道交通：4轨贯穿。对内：中山地铁2号线、中山地铁4号线（规划中）将设站马鞍岛（翠亨新区北站以及翠亨新区南站），接驳广珠城际中山站。对外：（南北走向）预计2025年通车的广州地铁18号线南沿线规划设站马鞍岛（翠亨新区北站以及翠亨新区南站），最快将在2021年年底开始东莞。而东西走向的深中城际33号线也被提上省“十四五”发展规划。
（中山市综合交通规划）
3、海运交通：：政府远期将现有的中山港客运码头搬迁至翠亨新区，新建新中山客运港，近期保留中山港，形成就新、旧中山港两大客运港。
【规划配套】湾西必选马鞍岛，马鞍岛当选中轴
7大科创园区、16大重点项目，总投资超千亿，将成为湾区西岸最前沿的湾区国际化、现代化、创新型城市新中心 。
马鞍岛价值向南 400万㎡综合体成就中轴地标群
1、1个湾区国际医疗城：占地超60万㎡，含一所三甲医院，预计2023年完工
2、1个国际学校：西湾外国语学校：省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作、规划10个中小学。
3、1个体育公园、30公顷公共文化类用地、1个中山科学馆、1个会展会议中心、16公顷科研产业园
4、13座生态公园 深中自然“生态氧吧”，约625公顷翠亨国家湿地公园毗邻，全岛13大休闲生态公园，未来繁华可期。
【4大升级，马鞍岛必选湾际壹号】
造城大师雅居乐&娱乐巨头新濠国际，品牌影响力升级
2020年7月，雅居乐斩获马鞍岛科学城创智中轴首宗公开挂牌的综合地块，成为最早进驻马鞍岛南部科学城核心板块的开发商。2021年6月携手新濠国际拿下马鞍岛创智中轴巨无霸文旅地块。
从斥资3000亿打造的全国文旅标杆项目-海南雅居乐清水湾，即可洞见雅居乐超强的造城能力，现携手娱乐巨头-新濠国际，共同开发运营马鞍岛的唯一一块航母级文旅地块，不只是品牌影响力的升级，更是时代格局的升级。
岛上仅有超230万方全业态综合体，体量升级
在马鞍岛“一轴·三心·九区·多廊”的发展格局下，创智中轴作为其中首要组成部分，有着马鞍岛经济心脏地带的作用，超400万方连片开发的体量，更是湾区罕见。而拥有460㎡超高层地标的北塔地块，以近百万方的航母级综合体的体量，叠加682亩文旅地块，占据半壁中轴，为岛上仅有的体量超230万方的全业态超级城市综合体，城市影响力，远大于1+1.
商业·教育·住宅·文旅，业态全面升级
体量的升级，意味的不仅仅是面积的增加或疆土的扩展，代表的是业态的补足和城市影响力的跃升。雅居乐·湾际壹号涵盖高端住宅、高端教育、甲级写字楼、国际购物中心，叠加巨无霸文旅地块的大型主题乐园、体育公园、五星酒酒店等业态的加持，为马鞍岛上唯一能实现全业态覆盖的航母级城市综合体。
国际打造天团升级，缔造湾西城市封面
由世界顶流建筑事务所，600米高的世界第五高大楼-平安金融中心以及上海环球金融中心的缔造者-KPF执笔担纲，打造460米超高层地标。由香港迪士尼、加州迪士尼缔造者-美国EDG公司设计湾区首个沉浸式大型主题乐园，此外这里更云聚了CCDI悉地国际以及上海HWCD设计事务所等一众世界一流打造天团。
———————————————————
??户型介绍（G83地块#1栋）
??A户型：119㎡
3+1房2厅2卫
①南北通透采光充足；②户型三面都能看到花园景观；③无敌视野，前后无遮挡④高层能望到万米伶仃洋海洋景色；⑤U形厨房，使厨房流线更短；
??B户型：142㎡
3+1房2厅3卫
①南北通透采光充足；②三房三卫性价比最高；③无敌视野，前后无遮挡④高层能望到万米伶仃洋海洋景色；⑤户型方正实用性最高；
??样板间品鉴
雅居乐·湾际壹号楼盘怎么样
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