我一个朋友欠我钱，然后利息已经有20来万了，一直不还，他说目前手头有一批物料，可以帮我造个房子，用于偿还部分本息，我想问一下这样的偿还方式合法么？合同该怎么写，然后有哪些法律条款可以支撑？求各位大神支个招，谢谢了。