平湖旧改——【鹅公岭利益统筹】特发集团拿下平湖新项目。政府统筹进行拆迁工作！
本项目位于平湖街道鹅公岭社区，利益统筹实施范围面积约46.10公顷，项目通过货币补偿和留用土地的方式实施土地整备，土地整备资金合计约6.65亿元；留用土地8宗，总用地面积约12.61公顷，选址详见附件。留用土地用地性质及容积率等最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。
官方文件
平湖鹅公岭工业区土地整备利益统筹项目现状测绘 招标公告
区域位置图
土地整备实施范围图
留用地选址图
地块划分与指标控制图
项目概况
项目位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区，利益统筹范围面积461003.9平方米。经规划研究，确定留用土地落实在本规划草案《深圳市龙岗103-11&T3号片区[新南-鹅公岭地区]法定图则》（以下简称“[新南-鹅公岭地区]法定图则”）01、02、03、04、05、06、07、08地块，用地面积共126080.8平方米，用地性质为二类居住用地3宗、新型产业用地1宗、普通工业用地4宗，规划容积率5.0，规划容积共634390平方米，其中住宅建筑面积204685平方米（含人才住房和公共租赁住房34367平方米），商业办公及旅馆业建筑面积43515平方米，厂房建筑面积200500平方米，产业研发用房建筑面积66000平方米（含12861平方米创新型产业用房），产业配套用房建筑面积105780平方米[包括商业服务设施18880平方米（含熟食中心建筑面积1000平方米）、宿舍86900平方米]，公共配套设施13910平方米[含1处12班幼儿园建筑面积3200平方米（占地面积3600平方米）、2处社区警务室建筑面积100平方米/处、1处社区管理用房建筑面积300平方米、1处社区服务中心建筑面积400平方米、1处老年人日间照料中心建筑面积1500平方米、1处公共充电站建筑面积1100平方米、1处文化活动室建筑面积1000平方米、1处党群服务中心建筑面积650平方米、1处110KV变电站建筑面积3500平方米、1处小型垃圾转运站（含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房）建筑面积660平方米（占地面积800平方米）、1处社区健康服务中心建筑面积1400平方米]。另配建2处社区体育活动场地，占地面积2000平方米/处。
本项目位于[新南-鹅公岭地区]法定图则，土地整备规划调整的范围包括留用土地及其配套优化用地。土地整备规划对法定图则的调整情况如下：落实法定图则规划路网及建议性道路，并对范围内路网的线形进行优化调整，拓宽部分道路红线宽度，以满足道路交通服务需求；结合留用地需求整体优化片区用地功能，南侧集中布置产业功能，东侧以居住功能为主；优化调整绿地的布局。
特发鹅公岭天鹅湖畔项目
已建好
周边配套：
交通
17号线，鹅公岭站500米
深圳地铁17号线，线路起于罗湖站，经老街、笋岗、清水河、布吉、南湾、大芬、丹竹头、李朗、平湖等片区，止于北部新城站。
深圳地铁17号线，线路全长约29公里，全部为地下线；共设25座车站，全部为地下车站
蝶变的平湖
近几年，平湖力求在交通和产业方面找到突破口，努力提高教育、医疗等市政配套水平，多个知名开发商入场布局旧改项目，片区的发展曙光乍现。
在交通和产业方面，平湖计划打造“一二三四”城区格局，全方位提升片区实力。
即汇集7条轨道线，在平湖简头岭规划建设一个综合交通枢纽；打造华南城、海吉星两大物流园区；发展平湖金融与现代服务业基地、鹅公岭战略新兴产业基地、平湖跨境电商特色小镇等三片产业基地；建设平吉大道、平安大道、平湖大街、凤凰大道四条城市走廊。
在市政配套方面，平湖努力发挥优势，补齐短板。
平湖的休闲娱乐资源较为丰富，有凤凰山国家矿山公园、平湖体育中心、松仔岭公园和平湖生态园等。平湖生态园二期基本完成，平湖凤凰山国家矿山公园二期也完成大半，未来是平湖景观资源的亮点。
平湖的医疗资源偏弱，区域内综合素质较强的医院只有平湖人民医院，在建的有深圳大学附属平湖医院（深圳市平湖医院），位于富芳路和湖田路交汇处（富民工业区），即将投入使用。
学校：华南师范大学附属
平湖实验小学
开发商介绍：
深圳市特发集团有限公司（以下简称：特发集团）成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。
2005年3月，经国家经贸委、深圳市国资委批准实施债转股后，公司更名为：深圳市特发集团有限公司。注册资本为158,282万元，深圳市国资委占股43.30%。
特发集团主营经营业务为旅游业、房地产业、电子信息产业、汽车后市场等。集团拥有特发信息、特力集团两家控股上市公司，拥有以制造业为主体的综合性集团企业—黎明集团，拥有深圳高尔夫、小梅沙、香蜜湖三家旅游企业以及特发地产、特发物业，共八家全资、控股企业。截止2010年12月31日，集团资产总额60.27亿元。
更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。
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188——2463——1820
本项目位于平湖街道鹅公岭社区，利益统筹实施范围面积约46.10公顷，项目通过货币补偿和留用土地的方式实施土地整备，土地整备资金合计约6.65亿元；留用土地8宗，总用地面积约12.61公顷，选址详见附件。留用土地用地性质及容积率等最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。
官方文件
平湖鹅公岭工业区土地整备利益统筹项目现状测绘 招标公告
区域位置图
土地整备实施范围图
留用地选址图
地块划分与指标控制图
项目概况
项目位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区，利益统筹范围面积461003.9平方米。经规划研究，确定留用土地落实在本规划草案《深圳市龙岗103-11&T3号片区[新南-鹅公岭地区]法定图则》（以下简称“[新南-鹅公岭地区]法定图则”）01、02、03、04、05、06、07、08地块，用地面积共126080.8平方米，用地性质为二类居住用地3宗、新型产业用地1宗、普通工业用地4宗，规划容积率5.0，规划容积共634390平方米，其中住宅建筑面积204685平方米（含人才住房和公共租赁住房34367平方米），商业办公及旅馆业建筑面积43515平方米，厂房建筑面积200500平方米，产业研发用房建筑面积66000平方米（含12861平方米创新型产业用房），产业配套用房建筑面积105780平方米[包括商业服务设施18880平方米（含熟食中心建筑面积1000平方米）、宿舍86900平方米]，公共配套设施13910平方米[含1处12班幼儿园建筑面积3200平方米（占地面积3600平方米）、2处社区警务室建筑面积100平方米/处、1处社区管理用房建筑面积300平方米、1处社区服务中心建筑面积400平方米、1处老年人日间照料中心建筑面积1500平方米、1处公共充电站建筑面积1100平方米、1处文化活动室建筑面积1000平方米、1处党群服务中心建筑面积650平方米、1处110KV变电站建筑面积3500平方米、1处小型垃圾转运站（含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房）建筑面积660平方米（占地面积800平方米）、1处社区健康服务中心建筑面积1400平方米]。另配建2处社区体育活动场地，占地面积2000平方米/处。
本项目位于[新南-鹅公岭地区]法定图则，土地整备规划调整的范围包括留用土地及其配套优化用地。土地整备规划对法定图则的调整情况如下：落实法定图则规划路网及建议性道路，并对范围内路网的线形进行优化调整，拓宽部分道路红线宽度，以满足道路交通服务需求；结合留用地需求整体优化片区用地功能，南侧集中布置产业功能，东侧以居住功能为主；优化调整绿地的布局。
特发鹅公岭天鹅湖畔项目
已建好
周边配套：
交通
17号线，鹅公岭站500米
深圳地铁17号线，线路起于罗湖站，经老街、笋岗、清水河、布吉、南湾、大芬、丹竹头、李朗、平湖等片区，止于北部新城站。
深圳地铁17号线，线路全长约29公里，全部为地下线；共设25座车站，全部为地下车站
蝶变的平湖
近几年，平湖力求在交通和产业方面找到突破口，努力提高教育、医疗等市政配套水平，多个知名开发商入场布局旧改项目，片区的发展曙光乍现。
在交通和产业方面，平湖计划打造“一二三四”城区格局，全方位提升片区实力。
即汇集7条轨道线，在平湖简头岭规划建设一个综合交通枢纽；打造华南城、海吉星两大物流园区；发展平湖金融与现代服务业基地、鹅公岭战略新兴产业基地、平湖跨境电商特色小镇等三片产业基地；建设平吉大道、平安大道、平湖大街、凤凰大道四条城市走廊。
在市政配套方面，平湖努力发挥优势，补齐短板。
平湖的休闲娱乐资源较为丰富，有凤凰山国家矿山公园、平湖体育中心、松仔岭公园和平湖生态园等。平湖生态园二期基本完成，平湖凤凰山国家矿山公园二期也完成大半，未来是平湖景观资源的亮点。
平湖的医疗资源偏弱，区域内综合素质较强的医院只有平湖人民医院，在建的有深圳大学附属平湖医院（深圳市平湖医院），位于富芳路和湖田路交汇处（富民工业区），即将投入使用。
学校：华南师范大学附属
平湖实验小学
开发商介绍：
深圳市特发集团有限公司（以下简称：特发集团）成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。
2005年3月，经国家经贸委、深圳市国资委批准实施债转股后，公司更名为：深圳市特发集团有限公司。注册资本为158,282万元，深圳市国资委占股43.30%。
特发集团主营经营业务为旅游业、房地产业、电子信息产业、汽车后市场等。集团拥有特发信息、特力集团两家控股上市公司，拥有以制造业为主体的综合性集团企业—黎明集团，拥有深圳高尔夫、小梅沙、香蜜湖三家旅游企业以及特发地产、特发物业，共八家全资、控股企业。截止2010年12月31日，集团资产总额60.27亿元。
更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。
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