个人觉得滕州未来房价必降。1.滕州房价高，是因为人口基数太大，刚需所致，现在虽然刚需还是多，但是已然没有前几年多。2.国家政策调控，环境会导致价格下降，全国已有很多城市房价下降很多。3.等全国大部分城市房价稳定后，房地产税就要来了。 房价下降的前期征兆有二手房不好卖，市场上抵账房增多，开发商活动增多，中介招工广告增多。 我以前在的一个城市，房价在四年内从5000上升到最高1万五，从2019年底开始，我上面说到的征兆都陆续有了，目前房价降到了普遍7000，有些盘5000，还是卖不动。因为建房太多，买的人少，那个城市房价还会陆续下降。 没别的意思，只是谈谈自己的看法。