投资房产需要注意哪些问题？现在很多人购房，并不一定是刚需买房，也有可能是用来投资，现在买房投资也是成为众多投资者会选择的一种投资方式，这主要是因为前几年在投资房产的时候获得利益颇多，那么在投资房产的时候，应该注意哪些方面购买多大面积. 置业顾问：I5O282O2558

现在呢，就跟大家分析一下，投资置业时应该注意哪些方面，第一房屋质量，目前房屋质量应该放在最前面的位置，因为随着房龄的增加，房子暴露出来的问题也会越来越多，如果购买房龄过大的房子，对于未来增值和自住都是非常不合适的，房屋质量有问题的，住宅会造成安全隐患，房龄过大的房子，面临贷款难出手的问题，因此，在购买房子的时候，一定要仔细检查房屋的质量问题，看看墙体有没有裂开水管？管道是否能用？有没有渗水漏风等现象？都把这些检测完完以后再进行购买。

第二点选好位置，所有的房产，无论是大户型还是小户型，都是为了让自己未来居住的更加舒心，那么我们在买房子的时候，一定要远离污染源，如化工厂高价变电站以及强光源，强噪音源等等，避免在重工业园区马路边上机场火车站附近购房，同样的项目，如果说房子周边的配套很齐全，交通便利，而且环境优美，房子宁可略微老旧一些的，也不能选择住着不舒不舒适的新房子。

第三点，配套设施，配套设施可以称得上是未来房子增值的最基本元素，如果房子位于和市中心，而且周边配套齐全，那么房子的增值空间肯定会很大，这也和咱们人们生活息息相关，如果交通便捷，超市商场学校，餐饮公园等所有配套齐全，那么这里就会有更多的需求者，房价也因此而上升，一般在市中心的配套齐全的房子只会增值，不会贬值，第四点细算房龄基本房龄在十年以内的市场需求量是比较大，也是最受欢迎的，因为这样的项目基本上不属于老小区，价格还比较偏低，并且周边的配套在这个，在这个时段也已经配套齐全，适合人民居住，第五点，株洲物业房子定价是人们投资时的一个参考，然而物业又是另外一个参考，因为房子未来都是需要进行居住的物业，好的，小区日后住的比较舒服，未来的升值空间也大，以上就是买房时需要注意的因素，如果想了解更多，请联系小编