许多业主只听过业委会这个词，却不知道业委会是什么意思？有什么用？为此本篇文章带大家了解以下问题：
什么是业委会？为什么要成立业委会？业委会的工作有什么？
一、什么是业委会？
业委会是业主委员会的简称，业委会是指业主选出的业主代表组成的一个组织，业委会是业主大会的一个执行机构，负责实施业主大会的决定，帮助业主大会处理日常事务。
二、为什么要成立业委会？
成立业委会的根本目的是合法的维护业主的权益。充当业主和物业之间的沟通桥梁，提高物业的服务质量，解决物业与业主之间的纠纷。
三、业委会工作有什么？
1、业委会代表广大业主对社区内的事务进行决议、否决、执行和维权。
2、业委会代表业主对物业服务进行监督，负责监察和管理物业的资金流向，并有权代表业主更换和选聘物业。
3、业委会负责管理房屋维修资金，当房屋需要大修缮的时候，业委会可以召开业主大会，让全体业主表决是否进行修缮。
4、业委会需要公示小区每一次的资金收益和资金流向，使其透明化。
5、业委会可以收集采纳业主对小区的建设意见和业主问题的反馈。
四、例子说明
1、业主诉讼程序的启动，需要用业委会的名义。没有业委会，诉讼缺乏主体，无法启动。
2、前期没有业委会的时候，很多小区的物业相当于“土皇帝”般的存在，许多决策都没有经过业主的同意直接实施。3、一般业主能看到的物业服务都是比较浅显的，比如：绿化、保洁、安保等。但是深度的物业服务业主是看不见的，比如：小区饮用水的质量、电梯维护的频次等。这时候就需要业委会对物业进行监督。
4、在房屋需要进行大修缮的时候，物业公司没法快速得到过半业主的反馈，因而他会拒绝或者拖延修缮，导致业主的房屋会经常出现漏雨或漏水等现象。因此需要业委会收集业主的反馈，督促物业的施工。
5、小区内存在许多公共收益，比如：电梯广告、地面广告、停车位的出租等。这些收益有多少、收益流动，业主完全无法得知。因此需要业委会将其公示和透明化。
6、收集业主意见和反馈，改善小区的设施，比如：修建公共文娱广场、举办公益活动、改善使用不便的器材设施等。
五、总结
筹备业委会，可以先建立小区业主群，最好建立小区微信公众号，公众号能够作为业主的宣传号召平台，能让业主有一个地方发表心声、并且能够储存业委会的筹备记录、以及财务公示。因为很多公司都有属于自己的官方网站、每个城市都有属于自己的宣传平台（电视台）、连国外总统竞选，都会先建立个人宣传网站，所以建议小区公众号可以作为业委会的宣传窗口。